راك العقارية تفتح الأبواب لصفقات العقارات الرقمية في الإمارات

سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة حصل على تحول في مجال العملات الرقمية، وأنا بصراحة مذهول من أن هذا استغرق كل هذا الوقت.

RAK Properties، واحدة من الشركات العقارية الكبيرة في رأس الخيمة، أخيرًا تنضم إلى عالم العملات الرقمية. لقد تعاونوا مع شركة التكنولوجيا المالية المحلية Hubpay لتمكين المشترين الدوليين من استخدام عملاتهم من بيتكوين، وإيثر، وUSDT في شراء العقارات في الإمارات. حان الوقت!

تعمل Hubpay في الكواليس، حيث ستتعامل مع كل أعمال التحويل المتعبة – تحويل العملات المشفرة إلى دراهم قبل إيداعها في حسابات RAK. وتزعم بيانهم الصحفي أن هذا سيفتح "أبوابًا" للمشترين العالميين، لكن دعونا نكون واقعيين – إنهم يتعقبون حيتان العملات المشفرة الذين حققوا ثروات ويحتاجون إلى مكان لتخزين أرباحهم.

يعتبر راهول جوغاني، المدير المالي لراك، أن هذه الخطوة جزء من استراتيجيتهم "للابتكار والوصول". الترجمة: "لقد لاحظنا أن مليونيرات العملات المشفرة يشترون العقارات في كل مكان سوى هنا."

شركة RAK Properties ليست صغيرة أيضاً. تم إدراجها في سوق أبوظبي منذ عام 2005، وتبلغ قيمتها حوالي 1.3 مليار دولار وقد زادت أرباحها بنسبة 39% العام الماضي إلى $76 مليون. لديهم 12 مشروعاً جديداً في انتظارهم لعام 2025، ومن الواضح أنهم يريدون من عشاق العملات المشفرة تمويل بعض منها على الأقل.

يقول الرئيس التنفيذي لشركة Hubpay ، كيفن كيلتي ، إن صفقتهم تمنح RAK الوصول إلى مستثمري الأصول الرقمية في جميع أنحاء العالم. إنه حريص بشكل خاص على الإشارة إلى "بيئتهم المنظمة" - وهي ملاحظة غير مباشرة للمنافسين الذين يعملون في مناطق رمادية. تعمل Hubpay بموجب لوائح سوق أبوظبي العالمي وتتعاون مع كيانات مرخصة من VARA للحفاظ على الأمور قانونية.

بصراحة، لقد كانت الإمارات العربية المتحدة تعمل بجد على العملات المشفرة مؤخرًا. MGX، صندوق أبوظبي السيادي، يضخ $2 مليار في منصة تداول رئيسية عبر USD1، مشروع العملة المستقرة المدعوم من ترامب. يعتقد تشيس إرجين من تقنيات DeFi أن العملات المشفرة يمكن أن تصبح القطاع الثاني الأكبر في البلاد خلال خمس سنوات. هذا تفاؤل مفرط ولكنه يظهر الشعور.

قفزت معاملات العملات المشفرة في الإمارات بنسبة 75% على أساس سنوي بحلول منتصف عام 2024. يعتقد العديد من المحللين أن الإمارات ستستفيد مع هروب الشركات من اللوائح الأكثر صرامة لمعايير MiCA الأوروبية التي دخلت حيز التنفيذ في ديسمبر الماضي. تُلزم هذه القواعد مُصدري العملات المستقرة بالاحتفاظ باحتياطيات كبيرة في البنوك الأوروبية – 30% للاعبين الأصغر و60% فأكثر للعمالقة.

بالنسبة لمشتري العقارات الدوليين، فإن هذا يعني شيئًا واحدًا: الإمارات العربية المتحدة تضع نفسها كمركز عقاري صديق للعملات المشفرة الذي لا تريده أوروبا أن تكون عليه. سواء كان ذلك رائعًا أو متهورًا فإن هذا يبقى لنرى.