عندما تضرب تباطؤ اقتصادي: لماذا تنهار بعض الأصول بينما تثبت أخرى

سيناريو الركود الاقتصادي في الولايات المتحدة يظل يترك المستثمرين والمستهلكين على حد سواء يتساءلون عن الأصول التي ستتأثر. إليك الحقيقة غير المتوقعة: ليس كل شيء يصبح أرخص عندما تشتد الأوقات. فهم ما يحدث فعلاً خلال فترات الانكماش الاقتصادي قد يوفر عليك الآلاف.

صدمة أسعار الركود: لماذا يهم انهيار الطلب

عندما يحدث ركود، عادةً ما يعني ذلك ربعين متتاليين أو أكثر من الانخفاض في الناتج الاقتصادي. لكن القصة الحقيقية تحدث على مستوى المستهلك. مع تشديد الشركات لسياساتها وتسرب التسريحات عبر سوق العمل، تتقلص ميزانيات الأسر بشكل كبير. يتوقف الناس عن الإنفاق على الكماليات ويحتفظون بأموالهم—وهنا يحدث السحر لمتسوقي الصفقات.

ومع ذلك، هناك تمييز حاسم بين الاحتياجات والرغبات. العناصر الأساسية مثل الطعام والمرافق؟ تبقى أسعارها ثابتة بشكل مدهش. أما السلع الاختيارية—السفر، الترفيه، تناول الطعام خارج المنزل—فهي التي تشهد ضغطًا ملحوظًا على الأسعار عندما يقلل المستهلكون من إنفاقهم. سيناريو الركود في الاقتصاد الأمريكي يعمق هذا الانقسام.

العقارات تتأثر أكثر من غيرها

عادةً ما يتحمل سوق الإسكان العبء الأكبر خلال فترات التباطؤ الاقتصادي. تظهر الأسواق عبر البلاد الضرر بالفعل: سان فرانسيسكو انخفضت بنسبة 8.20% عن ذروتها في 2022، وسان خوسيه تتطابق مع هذا الانخفاض بنسبة 8.20%، وسياتل تراجعت بنسبة 7.80%. يتوقع بعض المحللين تصحيحًا محتملًا بنسبة 20% عبر أكثر من 180 سوقًا في الولايات المتحدة. هذا يخلق نافذة نادرة للمشترين العقاريين الذين يمتلكون رأس مال متاح—غالبًا ما تصبح فترات الركود أفضل وقت للدخول إلى السوق العقارية عندما تعيد التقييمات ضبط نفسها.

الوقود: البطاقة البرية المربكة

خلال ركود 2008، انهارت أسعار البنزين بنسبة تقارب 60% إلى 1.62 دولار للجالون. يتوقع معظم الاقتصاديين ضغطًا مماثلاً اليوم. لكن المشكلة هنا: لم يعد البنزين منتجًا اقتصاديًا أمريكيًا بحتًا. الصدمات في الإمدادات العالمية، مثل التوترات الجيوسياسية، يمكن أن تبقي أسعار المضخات مرتفعة بغض النظر عن تدمير الطلب المحلي. بالإضافة إلى ذلك، يظل البنزين ضروريًا—لا يزال الناس بحاجة للتنقل، لذلك الطلب لن ينخفض بشكل كبير.

السيارات: قصة مختلفة في هذه الدورة

تاريخيًا، تتدهور أسعار السيارات خلال الركود لأن معارض السيارات تمتلئ بالمخزون غير المباع. لكن اضطرابات سلاسل التوريد خلال جائحة كورونا قلبت المعادلة. مع بقاء المخزون محدودًا مقارنةً بالطلب، يمتلك وكلاء السيارات قوة تسعير كبيرة. يقترح كبار المحللين أن التخفيضات ستكون قليلة خلال 2023، مما يعني أن هذا الركود قد لا يوفر حفلة شراء السيارات التي يتوقعها المستهلكون.

اللعبة الاستراتيجية: عندما تخلق فترات الركود فرصًا

يستخدم المستثمرون الأذكياء عادةً فترات الانكماش لإعادة التموضع. نقل الأصول إلى احتياطيات نقدية سائلة قبل أن يضرب الركود يتيح لك استثمار رأس المال عندما تنهار الأصول فعليًا. العقارات، الأسهم عند تقييمات متدهورة، وبعض السلع يمكن أن تقدم عوائد غير متناسبة عند شراءك عند لحظة الانهيار.

بيئة الركود في الاقتصاد الأمريكي تكافئ من يميز بين الضوضاء المؤقتة والفرص الهيكلية. الأسعار التي تنخفض غالبًا تخص الأشياء التي يرغب الناس في امتلاكها؛ أما الأشياء التي يحتاجونها فتظل ثابتة بشكل عنيد. هذا التفاوت هو المكان الذي يُبنى فيه الثروة الحقيقية خلال الدورات الاقتصادية.