المالك العقاري الملياردير Grant Cardone أطلق مؤخرًا خبرًا كبيرًا — فهو يخطط لمشروع طموح لإنشاء أكبر شركة احتياطيات بيتكوين عامة على مستوى العالم بحلول عام 2026. تتميز هذه الخطة بأنها تعتمد على إيرادات الإيجار الشهري والاستهلاك الناتجة عن أعمال العقارات كمصدر مستمر لتمويل شراء البيتكوين، بدلاً من الاعتماد على التمويل الصرف كما تفعل بعض أكبر البورصات.

شركة Cardone Capital بدأت بالفعل في هذا الاتجاه. منذ مارس 2023، أتموا 5 صفقات، بهدف جمع 3000 بيتكوين بحلول نهاية عام 2025، وهو ما يكلف حوالي 2.7 مليار دولار بأسعار السوق الحالية. هذا ليس مجرد كلام على الورق، بل هو استثمار حقيقي وفعلي.

ما الذي يجعل هذا النموذج مثيرًا للاهتمام؟ عادةً، تعتمد الطرق التقليدية على إصدار الديون أو التمويل عبر الأسهم لشراء البيتكوين، مما يعرضها لتقلبات سوق رأس المال. لكن Cardone يستخدم التدفقات النقدية المستقرة الناتجة عن العقارات الفعلية، مما يجعلها أكثر مقاومة للمخاطر، وأصعب تأثرها بتقلبات السوق الخارجية.

من منظور آخر، يمنح هذا النموذج رأس المال التقليدي فكرة جديدة — كيف يمكن تحويل عائدات الأصول المادية إلى استثمار في البيتكوين. المطورون العقاريون، صناديق الاستثمار الصناعية، المستثمرون في البنية التحتية، وكل من يملك تدفقات نقدية مستقرة قد يُجذب لهذا النموذج ويبدأ في التوسع. هذا الاتجاه يستحق المتابعة، لأنه قد يغير تدريجيًا تصور رأس المال الكبير عن البيتكوين — من أصول مضاربة إلى مخزون استراتيجي.