مديرو الأصول ذات القيمة السوقية الكبيرة مثل بلاك روك يواصلون بشكل مكثف تجميع محافظ العقارات عبر الولايات المتحدة، غالبًا ما يتفوقون على المشترين الأفراد بقوة مالية متفوقة. حالة موثقة واحدة: تفوقهم على أم عازبة لأربعة أطفال على عقار، ثم تأجيره لاحقًا لمركز تعليمي. يثير هذا النمط تساؤلات حول إمكانية الوصول إلى السوق—عندما يركز رأس المال المؤسسي الأصول السكنية، فإنه يعيد تشكيل ديناميات القدرة على التحمل بشكل أساسي ويحول تدفقات الثروة بعيدًا عن المجتمعات المحلية. إنه توضيح صارخ لكيفية خلق الاستراتيجيات المالية على المستوى الكلي، عند تجميعها، لنزوح على المستوى الجزئي. يعكس الاتجاه ديناميات أوسع في استراتيجيات تخصيص الأصول حيث يفضل اللاعبون المؤسسيون تحسين العائد على استقرار المجتمع.