في الولايات المتحدة، لا تزال تكلفة السكن واحدة من أثقل وأكثر مكونات مؤشر أسعار المستهلكين (CPI) استمرارية. وفقًا لبيانات يناير 2026 (التي نشرتها إدارة إحصاءات العمل في 13 فبراير 2026)، لعبت فئة السكن دورًا هامًا في الاتجاه التنازلي العام للتضخم، لكنها لا تزال فوق معدل التضخم العام.
تُظهر هذه القيم أنه على الرغم من تقارب تكاليف السكن نحو أدنى مستوياتها خلال أربع سنوات، إلا أنها لا تزال فوق هدف الاحتياطي الفيدرالي البالغ 2%.
السكن هو المكون الأكبر في مؤشر أسعار المستهلكين الأساسي → حتى زيادة سنوية بنسبة 3% لعبت دورًا رئيسيًا في خفض التضخم الأساسي إلى 2.5%. إذا استمر تضخم السكن في نطاق 2.5-3%، قد لا يصل التضخم الأساسي الإجمالي إلى هدف الاحتياطي الفيدرالي البالغ 2% حتى نهاية عام 2026 أو بداية عام 2027. تضخم الخدمات (باستثناء السكن) لا يزال حوالي 3% → لا تزال اللزوجة قائمة بسبب زيادات الأجور وتكاليف الخدمات الأخرى. يبقى الإسكان "القلعة الأخيرة للتضخم". التباطؤ إيجابي، ولكن لتحقيق انخفاض دائم في التضخم، يجب أن تنخفض الزيادات الشهرية إلى نطاق 0.1-0.15%.

في الولايات المتحدة، انخفض مؤشر أسعار المستهلكين الأساسي، باستثناء الغذاء والطاقة، إلى 2.5% سنويًا وفقًا لبيانات يناير 2026. هذا أدنى مستوى يُسجل منذ مارس 2021 وأدنى مستوى تقريبًا منذ أربع سنوات.
وفقًا لتقرير وزارة العمل الأمريكية #USCoreCPIHitsFour-YearLow BLS( الصادر في 13 فبراير 2026:
ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين الرئيسي بنسبة 2.4% سنويًا )متوقع أن يكون حوالي 2.5%، مقارنة بـ 2.7% في ديسمبر(.
ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين الأساسي بنسبة 0.3% شهريًا، مع انخفاضه إلى 2.5% سنويًا )من 2.6% في الشهر السابق(.
وكان هذا الانخفاض مدفوعًا بالتباطؤ في تكاليف الإسكان، وانخفاض أسعار الطاقة )بنزين -3.2%(، وزيادات محدودة في بعض المواد الغذائية الأساسية.
ردت الأسواق بشكل إيجابي على هذه البيانات؛ وُصف ذلك بأنه إشارة إلى أن الاحتياطي الفيدرالي يقترب من هدف 2%. ويشير بعض المحللين إلى أنه على الرغم من أن البيانات صدرت متأخرة بسبب إغلاق الحكومة، إلا أن التضخم قد خفّ، مما يخلق مجالًا لخفض أسعار الفائدة. ومع ذلك، لا تزال تضخم الإسكان والخدمات مرتفعة نسبيًا.