¿Ingresos pasivos de $1000 al mes? Prueba estas 10 direcciones.

Question

Los ingresos pasivos suenan fáciles, pero en realidad se necesita invertir tiempo y capital al principio para establecerlos. Pero una vez que empieza a funcionar, puedes ganar dinero mientras duermes. La clave es primero alcanzar los primeros $1000/mes, después el interés compuesto será pan comido.

Activos de flujo de efectivo de inversión

La forma más directa es obtener acciones de dividendos o fideicomisos de inversión en bienes raíces (REITs). Estas inversiones te enviarán dinero periódicamente a tu cuenta (dividendos o alquileres), casi sin necesidad de gestión diaria.

Se sugiere investigar aquellas empresas o fondos con ingresos históricos estables, y abrir una cuenta en corredores como Vanguard o Fidelity. A través de aportes regulares + reinversión de dividendos, tus ingresos pasivos subirán mes a mes.

Si quieres probar los REITs, plataformas como Arrived o Fundrise te ofrecen la oportunidad de acceder a bienes raíces comerciales y residenciales. Nota: Para obtener el mejor rendimiento, generalmente es necesario mantener el capital a largo plazo.

Si no quieres quedar atrapado, también puedes comprar acciones de REITs directamente, como Iron Mountain(IRM) o Blackstone Mortgage Trust(BXMT).

Monetización de productos digitales

¿No tienes mucho capital inicial? Prueba a vender libros electrónicos, cursos en línea o plantillas imprimibles. Este tipo de cosas, una vez que las haces, se pueden vender repetidamente, con muy poco trabajo.

Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy y Etsy son buenos canales. Al principio, hay que esforzarse, pero una vez que el marketing funcione, los ingresos fluirán sin parar.

Préstamos P2P y crowdfunding

A través de plataformas como Fundrise, puedes participar en préstamos P2P o crowdfunding inmobiliario. Una vez que prestas o inviertes el dinero, recibes intereses de manera regular.

Según los datos, la tasa de rendimiento anual de los préstamos P2P suele estar entre el 5% y el 9%, y algunos inversores incluso han obtenido más del 10%. Supongamos que inviertes $140,000, calculando un rendimiento anual del 9%, podrías obtener más de $1000 al mes. ¿Parece que la barrera de entrada es alta? Comienza con pequeñas cantidades, invierte y aplica interés compuesto, y el objetivo se alcanzará tarde o temprano.

Otras vías de ingresos pasivos

Marketing de afiliación — Recomendar productos de otros y obtener comisiones
Blog autoconstruido — Publicidad + cuota de membresía
Alquilar propiedades — Clásico viejo truco
Alquilar vehículos o espacio de almacenamiento — Aprovechar activos ociosos
Boletín — Únete a los enlaces de marketing para monetizar
YouTube/TikTok — economía de fans

Todo esto requiere una preparación previa, pero la buena noticia es que algunas opciones se pueden iniciar con casi 0 costos (como un canal de YouTube o un curso en línea), solo necesitas invertir un poco en equipo de grabación o software de edición.

Un recordatorio

Los ingresos pasivos todavía están sujetos a impuestos. Las tasas de impuestos varían según el tipo de ingreso, pero generalmente puedes compensar los ingresos imponibles con ciertas deducciones (como la depreciación de la propiedad). Consultar a un asesor financiero o un contador por adelantado puede ahorrar muchos problemas.