Las mejores ciudades de EE. UU. donde puedes encontrar viviendas económicas y clima agradable durante todo el año

El mercado inmobiliario estadounidense ha permanecido resistente incluso ante los desafíos económicos acumulados en los últimos años. Los precios de la vivienda han subido de manera constante desde que comenzó la pandemia, generando preocupaciones sobre la formación de otra burbuja en el mercado. Aunque las valoraciones han comenzado a estabilizarse, seguir encontrando comunidades asequibles que combinen bajos costos de propiedad con climas realmente cómodos sigue siendo un desafío—pero completamente posible.

Utilizando datos de vivienda de Zillow y información climática de WeatherSpark, identificamos 15 grandes ciudades de EE. UU. (con poblaciones que superan las 150,000) donde puedes conseguir una vivienda mediana por menos de $300,000 mientras disfrutas de condiciones climáticas consistentemente agradables. Para quienes se preguntan dónde se mantiene alrededor de 70 grados durante todo el año en Estados Unidos, varias de estas comunidades se acercan notablemente.

Las opciones más asequibles con perfiles climáticos excelentes

Jackson, Mississippi encabeza las listas de asequibilidad con un valor medio de vivienda de solo $70,078. Las temperaturas de verano oscilan entre 73°F y 92°F, mientras que los inviernos permanecen suaves entre 38°F y 58°F—haciendo de esta una opción destacada para quienes buscan extremos climáticos mínimos.

Birmingham, Alabama sigue de cerca con precios medios de vivienda en $100,509. La ciudad mantiene temperaturas agradables en verano de 72°F a 90°F y inviernos manejables de 36°F a 54°F, posicionándola entre los destinos económicos más habitables.

Shreveport, Louisiana ofrece valores medianos de vivienda de $125,769. Con temperaturas máximas de verano alrededor de 90°F y mínimas de invierno cerca de 31°F, proporciona un compromiso sólido entre asequibilidad y variación estacional moderada.

Comunidades asequibles de rango medio

Memphis, Tennessee presenta valores medianos de vivienda de $145,968 con clima de verano que varía entre 74°F y 91°F y temperaturas invernales entre 34°F y 50°F. Esta ciudad de Tennessee combina precios razonables con patrones estacionales relativamente estables.

Columbus, Georgia ofrece viviendas con un valor medio de $144,006, manteniendo temperaturas de verano de 73°F a 91°F y inviernos suaves de 38°F a 58°F—ideal para quienes buscan extremos climáticos mínimos.

Mobile, Alabama ofrece viviendas con un valor medio de $175,700, con veranos cómodos de 75°F a 90°F y inviernos suaves de 42°F a 60°F. Esta ubicación en la Costa del Golfo disfruta de algunos de los climas más consistentes en esta lista.

Little Rock, Arkansas muestra valores medianos de vivienda de $189,947. Las temperaturas de verano suelen variar entre 74°F y 93°F, y las condiciones invernales entre 34°F y 51°F, proporcionando patrones climáticos estacionales equilibrados.

Baton Rouge, Louisiana tiene precios medios de vivienda de $203,770, con temperaturas de verano de 74°F a 91°F y condiciones invernales de 43°F a 62°F—entre las opciones más moderadas durante todo el año.

Mercados más grandes y económicos

Springfield, Missouri presenta valores medianos de vivienda de $210,441 con clima de verano que oscila entre 69°F y 89°F y inviernos de 26°F a 43°F. A pesar de inviernos ligeramente más fríos, su asequibilidad atrae a muchas familias que se mudan.

Filadelfia, Pensilvania ofrece mayores comodidades urbanas con un índice de asequibilidad de la vivienda del 30%. La ciudad experimenta 102 días despejados al año, 52 días por encima de 90°F y 73 días por debajo de congelación—adecuada para quienes toleran variaciones estacionales.

Mercados secundarios que vale la pena considerar

Greensboro, Carolina del Norte presenta valores medianos de vivienda de $228,448 con temperaturas de verano de 70°F a 87°F y inviernos de 31°F a 49°F—patrones climáticos relativamente suaves para la región.

San Antonio, Texas mantiene precios medianos de vivienda en $257,775 con máximas de verano alrededor de 96°F y inviernos suaves de 43°F a 63°F, ofreciendo esa experiencia de 70 grados que tanto se busca durante las temporadas de transición.

Tallahassee, Florida presenta valores medianos de $260,360, con temperaturas de verano de 73°F a 91°F y inviernos cálidos y agradables de 41°F a 63°F.

Huntsville, Alabama muestra valores medianos de vivienda de $262,671 con temperaturas de verano entre 70°F y 89°F y inviernos de 33°F a 50°F—condiciones consistentemente moderadas.

Norfolk, Virginia cierra la lista con valores medianos de vivienda de $265,043, temperaturas de verano de 73°F a 88°F y condiciones invernales de 34°F a 49°F.

Conclusión clave

Para quienes buscan esa combinación esquiva de vivienda asequible y clima consistentemente agradable, estas 15 comunidades ofrecen opciones genuinas. Aunque ningún lugar mantiene 70 grados durante todo el año en todas las estaciones, varias—especialmente en el Sur Profundo y la Costa del Golfo—se acercan extraordinariamente a este ideal. Las ciudades aquí listadas demuestran que la calidad, asequibilidad y confort climático no tienen por qué ser consideraciones mutuamente excluyentes en tu estrategia de reubicación.

Datos recopilados de Zillow y WeatherSpark a principios de 2023.