El gigante inmobiliario Cardone Capital realiza una nueva compra de $10M Bitcoin

Fuente: Coindoo Título original: El gigante inmobiliario Cardone Capital realiza una nueva compra de $10M Bitcoin Enlace original: Cardone Capital ha añadido otros $10 millones en Bitcoin a su balance, reforzando una estrategia que combina bienes raíces tradicionales generadores de ingresos con exposición a largo plazo a activos digitales.

La compra, divulgada el 19 de enero de 2026, marca el último paso en un plan plurianual liderado por Grant Cardone para convertir el flujo de caja de propiedades en un motor constante de acumulación de Bitcoin.

Aspectos clave

• Cardone Capital compró otros $10 millones en Bitcoin el 19 de enero de 2026.
• La compra aumenta la tesorería en Bitcoin de la firma, que ya se estimaba en alrededor de 1,000 BTC.
• La inversión se financia con ingresos por alquileres de propiedades inmobiliarias, no con financiamiento externo.

La firma con sede en Boca Raton, conocida por inversiones en bienes raíces residenciales a gran escala, está posicionando cada vez más a Bitcoin como un activo principal en su tesorería en lugar de una apuesta especulativa secundaria. La medida destaca cómo partes del sector de bienes raíces comerciales están experimentando con criptomonedas como cobertura y palanca de crecimiento.

El flujo de caja inmobiliario impulsa la acumulación de Bitcoin

En lugar de endeudarse o emitir nuevas acciones para comprar criptomonedas, Cardone Capital utiliza los ingresos operativos de sus propiedades para construir su posición en Bitcoin con el tiempo. Los ingresos por alquiler se asignan de forma recurrente, aplicando efectivamente un enfoque de promediado del costo en dólares para las compras de Bitcoin.

Antes de la última adquisición, las participaciones en Bitcoin de la firma se estimaban en aproximadamente 1,000 BTC. La dirección ha planteado públicamente la ambición de ampliar esa cifra a entre 4,000 y 5,000 BTC para finales de 2026, junto con una expansión a aproximadamente 5,000 unidades residenciales. Ya se están probando varios fondos piloto con este modelo, incluido un proyecto inmobiliario de $88 millones donde todo el flujo de caja neto se destina a compras de Bitcoin durante un período de cuatro años.

Un ejemplo emblemático es una propiedad residencial de 366 unidades en Boca Raton, donde los ingresos por alquiler se redirigen completamente hacia la acumulación de Bitcoin. Se estima que la propiedad genera alrededor de $10 millones al año en ingreso operativo neto, que se convierte en BTC.

Bitcoin como un activo de tesorería a largo plazo

Cardone ha enmarcado de manera constante tanto los bienes raíces de grado institucional como Bitcoin como inversiones de larga duración. En esta estructura, los bienes raíces proporcionan un flujo de caja predecible y estabilidad en las caídas, mientras que Bitcoin funciona como un activo de reserva diseñado para proteger el poder adquisitivo y captar ganancias asimétricas con el tiempo.

Este enfoque invierte el libro de jugadas tradicional de las empresas, donde los activos volátiles suelen financiarse con capital excedente. En cambio, se utilizan activos estables como motor para adquirir volatilidad, pero de manera controlada y sistemática.

Lo que esto indica para el mercado en general

Las asignaciones repetidas y estructuradas de Bitcoin por parte de una firma inmobiliaria del tamaño de Cardone Capital apuntan a un cambio más amplio en la forma en que los inversores institucionales ven los activos digitales. El papel de Bitcoin se enmarca cada vez más en términos de construcción de cartera en lugar de especulación a corto plazo.

Para las finanzas tradicionales, este tipo de integración ayuda a normalizar a Bitcoin como parte de estrategias multiactivo. Para otros gestores de activos, el modelo ofrece una plantilla potencial para obtener exposición a criptomonedas sin desestabilizar las operaciones principales. Para los inversores minoristas, el movimiento actúa como una señal de que los asignadores experimentados están tratando a Bitcoin como una herramienta de diversificación estratégica en lugar de una operación táctica.

Implicaciones para los bienes raíces comerciales

La intersección de criptomonedas y bienes raíces podría tener consecuencias a largo plazo para el mercado de propiedades comerciales. La tokenización de activos inmobiliarios, aunque todavía en etapas iniciales, podría mejorar la liquidez al permitir la propiedad fraccionada y el comercio casi continuo. Esto, a su vez, puede atraer capital e inversores globales que tradicionalmente han estado excluidos de grandes operaciones inmobiliarias.

Incorporar Bitcoin en los balances también puede fortalecer las estructuras de capital al añadir un activo que no está directamente ligado a la política monetaria fiat. Con el tiempo, esto podría respaldar los perfiles crediticios y mejorar el acceso a financiamiento. A nivel operativo, los sistemas basados en blockchain y los contratos inteligentes podrían agilizar la recaudación de rentas, la gestión de registros y la transparencia, reduciendo costos en grandes carteras de propiedades.