RAK Properties Membuka Pintu untuk Kesepakatan Real Estat Kripto di UAE

Pasar real estat UAE baru saja mendapatkan makeover kripto, dan saya sebenarnya terkejut bahwa ini membutuhkan waktu selama ini.

RAK Properties, salah satu pemain properti besar di Ras Al Khaimah, akhirnya ikut serta dalam tren kripto. Mereka telah bekerja sama dengan perusahaan fintech lokal Hubpay untuk memungkinkan pembeli internasional menggunakan Bitcoin, Ether, dan USDT untuk properti di UAE. Sudah saatnya!

Bekerja di balik layar, Hubpay akan menangani semua pekerjaan konversi yang sulit – mengubah crypto menjadi dirham sebelum menyetorkannya ke akun RAK. Pernyataan pers mereka mengklaim ini akan "membuka pintu" bagi pembeli global, tetapi mari kita jujur – mereka sedang mengejar paus crypto yang telah menghasilkan kekayaan dan membutuhkan tempat untuk menyimpan keuntungan mereka.

Rahul Jogani, CFO RAK, menyebut langkah ini sebagai bagian dari strategi "inovasi dan aksesibilitas" mereka. Terjemahan: "Kami melihat para jutawan crypto membeli properti di mana-mana kecuali di sini."

RAK Properties juga bukan perusahaan kecil. Terdaftar di bursa Abu Dhabi sejak 2005, mereka bernilai sekitar $1,3 miliar dan telah meningkatkan keuntungan mereka sebesar 39% tahun lalu menjadi $76 juta. Mereka memiliki 12 proyek baru yang direncanakan untuk 2025, dan jelas mereka ingin para penggemar crypto membiayai setidaknya beberapa di antaranya.

CEO Hubpay Kevin Kilty mengklaim bahwa kesepakatan mereka memberikan RAK akses ke investor aset digital di seluruh dunia. Dia sangat ingin menekankan "lingkungan yang teratur" – sebuah sindiran yang tidak terlalu halus kepada pesaing yang beroperasi di area abu-abu. Hubpay beroperasi di bawah peraturan Abu Dhabi Global Market dan bekerja dengan entitas berlisensi VARA untuk menjaga agar semuanya sah.

Sejujurnya, UAE telah sangat aktif dalam crypto belakangan ini. MGX, dana negara Abu Dhabi, sedang mendorong $2 miliar ke dalam platform perdagangan utama melalui USD1, usaha stablecoin yang didukung Trump. Chase Ergen dari DeFi Technologies bahkan berpikir crypto bisa menjadi sektor terbesar kedua di negara ini dalam waktu lima tahun. Itu sangat optimis tetapi menunjukkan sentimen.

Transaksi crypto di UEA melonjak 75% tahun ke tahun pada pertengahan 2024. Banyak analis berpikir UEA akan mendapat manfaat karena perusahaan-perusahaan meninggalkan regulasi MiCA Eropa yang lebih ketat yang mulai berlaku Desember lalu. Aturan tersebut memaksa penerbit stablecoin untuk mempertahankan cadangan substansial di bank-bank Eropa – 30% untuk pemain kecil dan 60%+ untuk raksasa.

Bagi pembeli properti internasional, ini berarti satu hal: UAE memposisikan dirinya sebagai pusat real estat yang ramah kripto yang tidak ingin menjadi Eropa. Apakah itu cemerlang atau sembrono masih harus dilihat.