Pendapatan pasif $1000 per bulan? Coba 10 arah ini

Pendapatan pasif terdengar mudah, sebenarnya di awal perlu investasi waktu dan modal untuk membangunnya. Tetapi setelah berjalan, Anda bisa mendapatkan uang sambil tidur. Kuncinya adalah mendapatkan $1000/bulan pertama, setelah itu pertumbuhan bunga majemuk adalah hal yang mudah.

Investasi Aset Arus Kas

Cara paling langsung adalah dengan melakukan saham dividen atau real estate investment trust (REITs). Investasi ini akan secara berkala mengirim uang ke akun Anda (dividen atau sewa), hampir tidak memerlukan manajemen harian.

Disarankan untuk terlebih dahulu mempelajari perusahaan atau dana yang memiliki pengembalian historis yang stabil, dan membuka akun di broker seperti Vanguard atau Fidelity. Dengan melakukan investasi secara berkala + reinvestasi dividen, pendapatan pasif Anda akan naik setiap bulan.

Jika Anda ingin mencoba REITs, platform seperti Arrived atau Fundrise memberi Anda kesempatan untuk mengakses properti komersial dan residensial. Perhatikan: Untuk mendapatkan pengembalian terbaik, biasanya diperlukan untuk mempertahankan dana dalam jangka panjang.

Jika tidak ingin terjebak, Anda juga bisa langsung membeli saham REITs, seperti Iron Mountain(IRM) atau Blackstone Mortgage Trust(BXMT).

Monetisasi Produk Digital

Tidak punya banyak modal untuk memulai? Cobalah menjual e-book, kursus online, atau template yang dapat dicetak. Hal-hal seperti ini setelah selesai dibuat, dapat dijual kembali berulang kali, dengan beban kerja yang sangat rendah.

Amazon Kindle Direct Publishing, Udemy, dan Etsy adalah saluran yang bagus. Pada awalnya perlu usaha, tetapi setelah pemasaran berjalan, pendapatan akan terus mengalir.

P2P pinjaman dan crowdfunding

Dengan platform seperti Fundrise, Anda dapat berpartisipasi dalam pinjaman P2P atau crowdfunding properti. Uang yang dipinjamkan atau diinvestasikan akan memberikan pengembalian bunga secara berkala.

Menurut data, tingkat pengembalian tahunan pinjaman P2P biasanya antara 5%-9%, beberapa investor bahkan mendapatkan lebih dari 10%. Misalkan Anda menginvestasikan $140,000, dengan asumsi tingkat pengembalian tahunan 9%, Anda bisa mendapatkan lebih dari $1000 per bulan. Terlihat tinggi? Mulailah dari jumlah kecil, berinvestasi sambil mendapatkan bunga majemuk, dengan target pasti akan tercapai suatu saat nanti.

Sumber Pendapatan Pasif Lainnya

• Pemasaran afiliasi — Mempromosikan produk orang lain untuk mendapatkan komisi
• Membangun Blog Sendiri — Iklan+Biaya Keanggotaan
• Sewa Properti — Cara Lama yang Klasik
• Menyewakan kendaraan atau ruang penyimpanan — Memanfaatkan aset yang tidak terpakai
• Email Newsletter — Bergabung dengan tautan pemasaran untuk monetisasi
• YouTube/TikTok — ekonomi penggemar

Semua ini memerlukan persiapan di awal, tetapi kabar baiknya adalah: beberapa opsi dapat dimulai dengan biaya hampir 0 (seperti saluran YouTube, kursus online), hanya perlu mengeluarkan sedikit uang untuk perangkat perekaman atau perangkat lunak pengeditan.

Sebuah pengingat

Pendapatan pasif pada akhirnya tetap harus dikenakan pajak. Jenis pajak berbeda untuk setiap jenis pendapatan, tetapi Anda biasanya dapat menggunakan beberapa pengurangan untuk mengimbangi pendapatan yang dikenakan pajak (seperti depresiasi properti). Berkonsultasi lebih awal dengan penasihat keuangan atau akuntan pajak akan menghemat banyak masalah.