Di mana Komunitas Terkaya di Florida Terkonsentrasi: Penelitian Mendalam tentang Kota-Kota Paling Makmur di Negara Bagian

Ketika Anda memikirkan bagian mahal dari Florida, tiga wilayah metropolitan mendominasi lanskap kekayaan. Koridor Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach saja menyumbang setengah dari pinggiran kota paling makmur di negara bagian, menampilkan 12 dari 24 komunitas dengan penghasilan tertinggi yang diidentifikasi dalam penelitian terbaru.

Geografi Ekonomi dari Pinggiran Kota Terkaya di Florida

Penelitian yang menganalisis semua kota di Florida dengan 5.000+ rumah tangga mengungkap pola mencolok dalam distribusi kekayaan. Dengan memeriksa penghasilan rata-rata rumah tangga dan penilaian properti saat ini, muncul gambaran yang jelas: wilayah metropolitan pesisir dan yang sudah mapan terkonsentrasi dengan tingkat pendapatan tertinggi di negara bagian.

Metodologi studi ini berfokus pada data Survei Komunitas Amerika 2023 yang dikombinasikan dengan penilaian properti 2025, memberikan gambaran terbaru tentang di mana uang terkonsentrasi di Negara Matahari.

Tingkat Elit: Di Mana Penghasilan Rata-Rata Melebihi $200K

Palm Beach berada di puncak dengan penghasilan rumah tangga rata-rata sebesar $356.467 dan nilai properti tipikal mencapai $10.211.635—perbedaan mencengangkan yang mencerminkan properti pesisir ultra-mewah. Di belakangnya, Pinecrest mencatat $312.591 dalam penghasilan rumah tangga rata-rata dengan harga rumah median sekitar $2.406.476.

Wilayah metro Orlando-Kissimmee-Sanford masuk dalam percakapan dengan Lake Butler, dengan penghasilan rumah tangga rata-rata $289.593 dan nilai rumah tipikal $748.699.

Parkland, Coral Gables, Palmetto Bay, dan Weston melengkapi enam pinggiran kota dengan penghasilan di atas angka puluhan juta, masing-masing menunjukkan penghasilan rata-rata antara $187.000 dan $230.000. Menariknya, nilai rumah tidak selalu sebanding dengan pendapatan—penduduk Weston memiliki penghasilan rata-rata $187.346 tetapi membayar kurang dari $840.000 untuk properti tipikal, sementara Coral Gables hampir $2 juta meskipun penghasilan sedikit lebih tinggi.

Kelas Menengah Kaya: $155K-$180K Rentang

Palm Beach Gardens, Winter Park, Lighthouse Point, dan Boca Raton mewakili tingkat berikutnya dari pinggiran kota makmur Florida. Winter Park, bagian dari metro Orlando, memimpin segmen ini dengan penghasilan rumah tangga rata-rata $180.854 dan nilai properti yang lebih modest di $510.834.

Jupiter dan Lakewood Ranch mempertahankan tingkat penghasilan serupa ($168.000-$166.000) sambil melayani pasar regional yang berbeda—yang pertama didukung oleh kekayaan daerah Miami, yang kedua oleh koridor North Port-Sarasota-Bradenton.

Distribusi Geografis: Melampaui Dominasi Miami

Meskipun wilayah Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach mengklaim 12 dari 24 pinggiran kota terkaya di Florida, metro lain juga menembus. Jacksonville Beach, Atlantic Beach, dan Fleming Island membuktikan bahwa Florida utara menyimpan kekayaan serius, masing-masing melebihi $150.000 dalam penghasilan rumah tangga rata-rata.

Wilayah Tampa-St. Petersburg-Clearwater mengamankan tempat dengan Westchase ($157.024), Lutz ($155.123), dan Apollo Beach ($146.136), menunjukkan bahwa kemakmuran meluas ke seluruh pusat populasi utama negara bagian.

Kartu Wild Port St… Lucie dan Orlando

Palm City mewakili konsentrasi kekayaan Port St. Lucie sebesar $158.231, sementara metro Orlando-Kissimmee-Sanford menyumbang Doctor Phillips ($156.440) dan Lake Mary ($143.734), menunjukkan bahwa Florida pedalaman dapat bersaing dengan prestise pesisir.

Peringkat Lengkap: 24 Pinggiran Kota Paling Makmur di Florida

Hierarki lengkap mengungkap pola yang bernuansa. Wellington dan Cooper City, keduanya di metro Miami, melengkapi 22 besar dengan penghasilan sekitar $150.000-$155.000. Bahkan di ujung bawah daftar elit ini, penduduk hampir tiga kali lipat median nasional.

Penilaian properti menceritakan kisah lain—beberapa bagian mahal di Florida mematok harga yang astronomis (rumah di Palm Beach melebihi $10 juta), sementara yang lain mempertahankan status makmur dengan properti di bawah $700.000. Ketidaksesuaian antara penghasilan dan biaya properti ini menunjukkan baik konsentrasi kekayaan generasi, kepemilikan properti investasi, maupun variasi pasar regional.

Apa yang Data Ini Ungkapkan tentang Kekayaan Florida

Konsentrasi pinggiran kota terkaya mengungkapkan struktur ekonomi Florida: tiga metro—Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Tampa-St. Petersburg-Clearwater, dan Jacksonville—menghitung hampir semua komunitas dengan penghasilan tertinggi. Orlando-Kissimmee-Sanford menambah pemain keempat dengan beberapa entri.

Bagi mereka yang mencari lingkungan paling makmur di Florida, datanya jelas: lokasi pesisir dan komunitas pinggiran yang sudah mapan mempertahankan penghasilan rumah tangga rata-rata tertinggi. Apakah Anda menganalisis bagian mahal dari Florida untuk tujuan investasi atau memahami pola kekayaan regional, 24 komunitas ini mewakili tempat di mana pendapatan negara bagian terkonsentrasi paling padat.

Metodologi: Analisis berdasarkan semua kota di Florida dengan 5.000+ rumah tangga, mengidentifikasi yang dengan penghasilan rumah tangga tertinggi dari data Survei Komunitas Amerika 2023. Klasifikasi wilayah metro dan nilai rumah tipikal 2025 bersumber dari data pasar terkini per Juli 2025.