Kota-Kota Ramah Anggaran di AS: Tempat di Mana Keterjangkauan Bertemu Keamanan

Menemukan tempat untuk menetap yang tidak akan menguras dompet Anda sambil menjaga keamanan semakin menjadi tantangan di pasar properti saat ini. Namun penelitian telah mengungkapkan 15 komunitas Amerika yang berhasil memadukan biaya perumahan yang rendah dengan catatan keamanan yang kuat. Studi komprehensif ini memeriksa statistik kejahatan dan biaya hidup di seluruh negeri untuk mengidentifikasi lokasi di mana rumah termurah di Amerika masih dapat ditemukan bersamaan dengan aktivitas kriminal minimal.

Data mengungkapkan pola geografis yang menarik: Ohio mendominasi daftar dengan tujuh komunitas yang ditampilkan, lebih dari negara bagian lain. Kota-kota ini mungkin tidak muncul di panduan perjalanan biasa, tetapi angka-angka menceritakan kisah yang menarik tentang di mana anggaran yang ketat dan ketenangan pikiran dapat hidup berdampingan.

Memahami Rumus Kemenangan

Metodologi penelitian menggabungkan data kejahatan FBI dengan analisis pasar perumahan untuk mengidentifikasi 150 komunitas dengan populasi lebih dari 10.000. Dari kumpulan ini, analisis mengurutkan lokasi berdasarkan total biaya hidup tahunan, memastikan setiap rekomendasi memenuhi ambang batas keamanan yang ketat. Pengumpulan data berlangsung hingga Februari 2025, mencakup penilaian Zillow, informasi dari Biro Sensus, dan laporan pengeluaran konsumen dari Biro Statistik Tenaga Kerja.

Para Penantang Teratas

New Philadelphia, Ohio memulai peringkat dengan 17.563 penduduk yang menikmati skor layak huni sebesar 76. Rumah keluarga tunggal rata-rata bernilai $186.258 dengan pembayaran hipotek bulanan sekitar $1.101. Total biaya hidup tahunan hanya sebesar $35.549, disertai tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,69 per 1.000 penduduk dan kejahatan properti sebesar 1,50 per 1.000.

New Ulm, Minnesota menawarkan tingkat kejahatan kekerasan yang lebih rendah lagi sebesar 0,29 per 1.000 meskipun indeks kelayakan huni sedikit lebih tinggi sebesar 82. Nilai rumah mencapai $222.693 dengan kewajiban hipotek bulanan sebesar $1.316 dan biaya hidup tahunan sebesar $36.361.

Parma Heights, Ohio menampilkan 20.616 penduduk dengan daya beli yang sepadan—nilai rumah $196.742 dan pembayaran bulanan $1.163—sementara mempertahankan skor kelayakan huni sebesar 71 dan kejahatan kekerasan minimal sebesar 0,39 per 1.000.

San Elizario, Texas menonjol karena tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah, hanya 0,10 per 1.000. Komunitas terkecil yang ditampilkan dengan 10.123 penduduk ini memiliki nilai rumah terendah sebesar $167.333 dan biaya hipotek paling ekonomis sebesar $989 per bulan, dengan pengeluaran tahunan sebesar $36.738.

Yorktown, Indiana melengkapi lima besar awal dengan 11.617 penduduk dan nilai rumah sebesar $218.330. Pembayaran bulanan rata-rata $1.290 dengan biaya hidup tahunan sebesar $37.332 dan tingkat kejahatan kekerasan yang modest sebesar 0,42 per 1.000.

Berea, Ohio memiliki 18.330 penduduk dengan rumah bernilai sekitar $220.573 dan skor kelayakan huni yang layak sebesar 77. Pembayaran hipotek bulanan mencapai $1.303, mendukung biaya hidup tahunan sebesar $37.768 sementara tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,60 per 1.000.

Mount Vernon, Ohio mencakup 16.802 penduduk dengan nilai rumah sebesar $225.575 dan pembayaran bulanan $1.333. Skor kelayakan huni 75 mencerminkan profil komunitas yang seimbang dengan kejahatan kekerasan sebesar 0,42 per 1.000 dan pengeluaran tahunan sebesar $37.928.

Columbus, Indiana menampilkan komunitas terbesar dengan 51.104 penduduk, dengan nilai rumah yang lebih tinggi sebesar $261.995 tetapi pembayaran bulanan yang masih terjangkau sebesar $1.548. Biaya tahunan mencapai $40.402 dengan tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah sebesar 0,19 per 1.000.

Butler, Pennsylvania menampung 13.306 penduduk di mana rumah rata-rata bernilai $229.211. Dengan skor kelayakan huni 71 dan biaya tahunan sebesar $40.446, kejahatan kekerasan tetap minimal sebesar 0,20 per 1.000, meskipun kejahatan properti mencapai 6,29 per 1.000.

Trenton, Michigan mencapai skor kelayakan huni 86—di antara yang tertinggi dalam daftar—dengan 18.242 penduduk. Nilai rumah sebesar $231.232 mendukung pembayaran bulanan $1.366 dan pengeluaran tahunan sebesar $41.641 sambil mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,33 per 1.000.

Hamilton, Ohio memperluas skala menjadi 63.124 penduduk dengan nilai rumah mencapai $279.890. Pembayaran bulanan meningkat menjadi $1.654 dengan pengeluaran tahunan sebesar $42.726, seimbang oleh tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,39 per 1.000 dan kejahatan properti sebesar 2,43 per 1.000.

Orono, Maine melayani 10.699 penduduk dengan nilai rumah yang lebih tinggi sebesar $295.752, mencerminkan kewajiban pembayaran bulanan sebesar $1.748. Skor kelayakan huni 71 dan biaya tahunan sebesar $44.036 sejalan dengan tingkat kejahatan kekerasan yang rendah sebesar 0,18 per 1.000.

Brunswick, Ohio membawa 35.284 penduduk ke dalam analisis dengan nilai rumah sebesar $300.042 dan pembayaran bulanan $1.773. Meskipun harga perumahan lebih tinggi, komunitas ini mempertahankan skor kelayakan huni yang kuat sebesar 78 dan pengeluaran tahunan sebesar $44.251 dengan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,48 per 1.000.

North Ridgeville, Ohio melayani 36.043 penduduk dengan nilai rumah sebesar $313.398 dan pembayaran bulanan $1.852. Skor kelayakan huni 75 mencerminkan pengeluaran tahunan sebesar $44.415 sambil menjaga tingkat kejahatan kekerasan di 0,56 per 1.000.

Edwardsville, Illinois menutup daftar dengan 26.543 penduduk dan skor kelayakan huni yang mengesankan sebesar 90—tertinggi di antara semua komunitas. Nilai rumah rata-rata $302.677 dengan biaya hipotek bulanan $1.789 dan pengeluaran tahunan sebesar $45.323, didukung oleh tingkat kejahatan kekerasan yang rendah sebesar 0,30 per 1.000.

Poin Utama

Penelitian ini menunjukkan bahwa rumah termurah di Amerika tetap tersedia di komunitas yang tidak mengorbankan keamanan. Sementara representasi Ohio menegaskan keuntungan regional tertentu, peluang tersebar di berbagai negara bagian dan pasar regional. Apakah memprioritaskan statistik kejahatan minimal atau kewajiban hipotek yang sangat rendah, 15 komunitas ini menawarkan alternatif yang layak untuk daerah metropolitan yang mahal sambil mempertahankan keamanan dan stabilitas yang dicari keluarga.

Sumber data termasuk Statistik Kejahatan Kuartalan FBI, Survei Komunitas Amerika Biro Sensus, Sperling’s BestPlaces, Survei Pengeluaran Konsumen Biro Statistik Tenaga Kerja, Indeks Nilai Rumah Zillow, Data Ekonomi Federal Reserve, dan AreaVibes—semua diverifikasi per Februari 2025.