The Grant Cardone Venture: Aliran Kasar Properti Bertemu Strategi Perbendaharaan Bitcoin

Mogul properti dan pengusaha Grant Cardone telah mengungkapkan strategi ambisius yang menggabungkan dua kelas aset yang tampaknya berbeda—investasi properti dan kepemilikan Bitcoin. Menurut laporan dari akhir Desember 2025, miliarder dan CEO Cardone Capital mengungkapkan rencana untuk mendirikan perusahaan hybrid properti-Bitcoin dengan skala yang belum pernah terjadi sebelumnya, dengan peluncuran yang ditargetkan pada 2026. Inisiatif strategis ini terinspirasi dari pendekatan MicroStrategy yang terdokumentasi dengan baik dalam akumulasi Bitcoin, namun menempatkan dirinya dengan keunggulan yang berbeda: aliran pendapatan sewa yang stabil dari portofolio properti.

Mekanisme: Mengubah Pendapatan Properti menjadi Aset Digital

Model Grant Cardone beroperasi berdasarkan premis yang sederhana namun kuat: memanfaatkan aliran kas bulanan yang dapat diprediksi dari kepemilikan properti untuk secara sistematis membeli Bitcoin. Dalam pengumuman yang dibagikan melalui video dari pendiri CarbonSilicon AI @KKaWSB, Cardone menjelaskan mekanisme pendekatannya dengan presisi. Dia menekankan bahwa tunjangan depresiasi—keuntungan pajak utama dalam properti—digabungkan dengan pendapatan sewa bulanan, menciptakan aliran modal yang dapat diandalkan untuk pembelian Bitcoin.

Garis waktu pelaksanaan menunjukkan ambisi yang disertai tindakan. Sejak Maret 2025, Cardone Capital telah menyelesaikan lima transaksi terpisah sebagai bagian dari strategi akumulasi ini. Melihat ke tengah jangka waktu menengah, rencana menargetkan akuisisi sekitar 3.000 Bitcoin pada akhir 2026. Ini mewakili komitmen besar terhadap aset digital dan menunjukkan kepercayaan terhadap peran Bitcoin dalam kerangka investasi yang terdiversifikasi.

Diferensiasi Grant Cardone: Mengapa Properti Penting

Sementara Michael Saylor dan MicroStrategy telah mendapatkan perhatian karena strategi treasury Bitcoin perusahaan mereka, Grant Cardone memposisikan modelnya secara berbeda. Alih-alih bergantung terutama pada optimalisasi arus kas perusahaan, pendekatannya mengaitkan akumulasi Bitcoin dengan aset properti nyata. “Ini adalah model baru: properti plus Bitcoin,” kata Cardone, membandingkan strateginya dengan pendekatan rekayasa keuangan murni.

Keunggulan terletak pada sifat pendapatan ganda dari strategi ini. Properti menghasilkan pendapatan bulanan langsung yang berulang melalui pembayaran penyewa dan menawarkan potensi apresiasi jangka panjang. Aliran sewa yang sama ini, didukung oleh manfaat pajak dari pengurangan depresiasi, mendanai akuisisi Bitcoin secara sistematis tanpa harus mengorbankan portofolio properti yang mendasarinya. Ini menciptakan apa yang Cardone gambarkan sebagai arsitektur pembangunan kekayaan yang secara fundamental berbeda.

Apa Selanjutnya: Skala dan Eksekusi

Struktur inisiatif ini mencakup rencana untuk mendirikan entitas yang diperdagangkan secara publik yang didedikasikan untuk akumulasi treasury Bitcoin. Bentuk korporasi ini akan memungkinkan Grant Cardone mengumpulkan modal dari pasar publik sambil mempertahankan model konversi properti-ke-Bitcoin dalam skala besar. Dengan menjadikan usaha ini publik, kerangka kerja menjadi transparan bagi investor dan tunduk pada regulasi sekuritas standar, yang berpotensi membedakannya dari pendekatan yang sepenuhnya swasta.

Seiring berjalannya 2026, komunitas cryptocurrency dan keuangan tradisional akan mengamati apakah Grant Cardone dapat mengeksekusi target ambisius ini. Konvergensi stabilitas properti dengan narasi pertumbuhan Bitcoin mewakili tesis investasi yang berbeda—satu yang bisa memvalidasi atau menantang asumsi tentang bagaimana modal institusional mengalir ke aset digital.