自宅のエクイティを投資に使うことが罠である理由 (デイブ・ラムジーによると)

デイブ・ラムジーはHELOC（(ホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジット)）を「愚か」と呼びましたが、正直なところ、彼には一理あります。

取引はこうです：上昇する住宅価格が一部の投資家を誘惑し、彼らが不動産や他の投資のために自己資本を引き出すことになりました。紙の上では賢く思えますよね？違います。

リスクは厳しい:

あなたの家が担保です。返済できない？すべてを差し押さえられます。市場は予測不可能です—投資が失敗すれば、あなたは資産を失います。

変動金利は悪夢です。5%で借り入れをしたら、金利が8%に急騰し、突然、利息の支払いが膨れ上がります。

あなたはただ借金を移動させているだけです。HELOCでクレジットカードを返済しても、実際の問題—あなたの支出習慣—は解決しません。ラムジーは、個人財務の80%は行動に関するものだと言っています。

簡単なアクセス = 過剰支出。意図した以上に引き出し、期待以上の負債を抱え、信用が傷つく。

HELOCを緊急資金として？災害が待っている。今や危機がローンになり、変動金利のストレスが上乗せされる。

ラムジーの見解：代わりに本当の緊急基金を築きなさい。借金をせずに。最大の資産を賭けてはいけません。

結論—あなたの家は貯金箱ではありません。