アリゾナ州の最も裕福なコミュニティは、2つの主要な都市圏に集中的に分布しており、フェニックス・メサ・チャンドラー地域がトップ20のうち14のポジションを占める一方、ツーソンは6つの繁栄した近隣地区でリストを締めくくっています。2023年米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイのデータと現在のZillow評価額を組み合わせて、州内で最も繁栄している郊外とその他の違いを見ていきましょう。## 地理的な分断：フェニックスが支配、しかしツーソンがトップをリード裕福なフェニックス都市圏は裕福な郊外の大部分を占めていますが、ツーソンはナンバーワンの座を獲得しています。カタリナ・フットヒルズは、平均世帯収入が$170,897、一般的な住宅価格が約$761,048と、アリゾナ州の郊外の中で最も高いです。これにより、フェニックスは14の地区にわたって富を広げている一方、ツーソンはより狭い範囲に集中しながらも高所得層を形成しています。## 上位層：年収$150,000以上の世帯3つのコミュニティが、$150,000+の平均世帯収入という希少な層に入りました。カタリナ・フットヒルズに加え、ツーソンのタンケ・ヴェルデ(も印象的な指標を示しており、平均世帯収入は$157,326、中央値の住宅価格は$679,407です。フェニックス圏では、ニューリバーとクイーン・クリークがこのエリート層をリードしており、ニューリバーは平均世帯収入$159,599、一般的な住宅価格$766,561を記録しており、州内でも最高水準です。## 高所得中層：$130,000-$150,000の範囲この層は、アリゾナ全体にわたる広範な裕福さを示しています。スコッツデールはフェニックスのプレミアムコミュニティとして浮上し、平均世帯収入は$168,679、一般的な住宅価格は$938,118と、州内最高値を記録しています。ギルバート、アンセム、ファウンテンヒルズもこの範囲に集中しており、特にファウンテンヒルズは$753,411の強力な不動産価値を示し、10,000世帯以上を抱えています。ツーソンからは、オロヴェルデ、マラナ、ヴェールがこのセグメントに寄与しており、オロヴェルデの平均世帯収入は$133,439、住宅価格は$531,670です。## 中間層の裕福さ：$110,000-$130,000の範囲フェニックス圏はこの層を支配しており、グッダイヤー)$121,426(、ピオリア)$119,995(、ゴールドキャニオン)$119,660(、バクアイ)$113,682(がリードしています。これらのコミュニティは、ミドルクラスからアッパーミドルクラスの家族が根を下ろす拡大する郊外を表しています。住宅価格は一般的に$400,000から$500,000の範囲で、トップ層のエンクレーブよりも手頃でありながら、強い所得プロファイルを維持しています。サフアリタとヴェールはツーソン都市圏に位置し、サフアリタの平均世帯収入は$117,690です。## 初級層の繁栄：$107,000-$113,000の範囲サプライズ、マリコパ、サンシティ・バレー、バクアイがトップ20を締めくくり、平均世帯収入は$107,511から$113,682の範囲です。これらはアリゾナの手の届く繁栄を示しており、堅実な中産階級から上位中産階級の家族が、住宅価格が一般的に$450,000未満で繁栄しています。## 市場の見解データは、アリゾナの不動産景観における明確な階層化を示しています。フェニックス・メサ・チャンドラー都市圏の14の裕福な郊外の集中は、その人口規模と広がる開発パターンを反映しています。チャンドラーの人口増加と郊外の拡大は、多様な裕福な地区の形成に寄与しています。一方、ツーソンのより小規模ながらも集中した富は、異なる人口動態を示唆しています。特に北部の郊外、カタリナ・フットヒルズやタンケ・ヴェルデのような地区において、より密集した繁栄が見られます。アリゾナでの生活を検討している方にとって、これらの地域の選択はライフスタイルの好みに依存します。フェニックスは多様性と規模を持ち、さまざまな価格帯とコミュニティを提供します。一方、ツーソンは集中した確立された富と独特のキャラクターを持っています。**データの方法論：** 2023年米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイのデータに基づき、5,000世帯以上のアリゾナ州のすべてのコミュニティをランキング。住宅評価額は2025年8月時点のZillowの市場データを反映しています。
アリゾナ州の最も裕福な地区：高収入と高級な暮らしが出会う場所
アリゾナ州の最も裕福なコミュニティは、2つの主要な都市圏に集中的に分布しており、フェニックス・メサ・チャンドラー地域がトップ20のうち14のポジションを占める一方、ツーソンは6つの繁栄した近隣地区でリストを締めくくっています。2023年米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイのデータと現在のZillow評価額を組み合わせて、州内で最も繁栄している郊外とその他の違いを見ていきましょう。
地理的な分断：フェニックスが支配、しかしツーソンがトップをリード
裕福なフェニックス都市圏は裕福な郊外の大部分を占めていますが、ツーソンはナンバーワンの座を獲得しています。カタリナ・フットヒルズは、平均世帯収入が$170,897、一般的な住宅価格が約$761,048と、アリゾナ州の郊外の中で最も高いです。これにより、フェニックスは14の地区にわたって富を広げている一方、ツーソンはより狭い範囲に集中しながらも高所得層を形成しています。
上位層：年収$150,000以上の世帯
3つのコミュニティが、$150,000+の平均世帯収入という希少な層に入りました。カタリナ・フットヒルズに加え、ツーソンのタンケ・ヴェルデ(も印象的な指標を示しており、平均世帯収入は$157,326、中央値の住宅価格は$679,407です。フェニックス圏では、ニューリバーとクイーン・クリークがこのエリート層をリードしており、ニューリバーは平均世帯収入$159,599、一般的な住宅価格$766,561を記録しており、州内でも最高水準です。
高所得中層：$130,000-$150,000の範囲
この層は、アリゾナ全体にわたる広範な裕福さを示しています。スコッツデールはフェニックスのプレミアムコミュニティとして浮上し、平均世帯収入は$168,679、一般的な住宅価格は$938,118と、州内最高値を記録しています。ギルバート、アンセム、ファウンテンヒルズもこの範囲に集中しており、特にファウンテンヒルズは$753,411の強力な不動産価値を示し、10,000世帯以上を抱えています。
ツーソンからは、オロヴェルデ、マラナ、ヴェールがこのセグメントに寄与しており、オロヴェルデの平均世帯収入は$133,439、住宅価格は$531,670です。
中間層の裕福さ：$110,000-$130,000の範囲
フェニックス圏はこの層を支配しており、グッダイヤー)$121,426(、ピオリア)$119,995(、ゴールドキャニオン)$119,660(、バクアイ)$113,682(がリードしています。これらのコミュニティは、ミドルクラスからアッパーミドルクラスの家族が根を下ろす拡大する郊外を表しています。住宅価格は一般的に$400,000から$500,000の範囲で、トップ層のエンクレーブよりも手頃でありながら、強い所得プロファイルを維持しています。
サフアリタとヴェールはツーソン都市圏に位置し、サフアリタの平均世帯収入は$117,690です。
初級層の繁栄：$107,000-$113,000の範囲
サプライズ、マリコパ、サンシティ・バレー、バクアイがトップ20を締めくくり、平均世帯収入は$107,511から$113,682の範囲です。これらはアリゾナの手の届く繁栄を示しており、堅実な中産階級から上位中産階級の家族が、住宅価格が一般的に$450,000未満で繁栄しています。
市場の見解
データは、アリゾナの不動産景観における明確な階層化を示しています。フェニックス・メサ・チャンドラー都市圏の14の裕福な郊外の集中は、その人口規模と広がる開発パターンを反映しています。チャンドラーの人口増加と郊外の拡大は、多様な裕福な地区の形成に寄与しています。
一方、ツーソンのより小規模ながらも集中した富は、異なる人口動態を示唆しています。特に北部の郊外、カタリナ・フットヒルズやタンケ・ヴェルデのような地区において、より密集した繁栄が見られます。
アリゾナでの生活を検討している方にとって、これらの地域の選択はライフスタイルの好みに依存します。フェニックスは多様性と規模を持ち、さまざまな価格帯とコミュニティを提供します。一方、ツーソンは集中した確立された富と独特のキャラクターを持っています。
データの方法論： 2023年米国国勢調査アメリカン・コミュニティ・サーベイのデータに基づき、5,000世帯以上のアリゾナ州のすべてのコミュニティをランキング。住宅評価額は2025年8月時点のZillowの市場データを反映しています。