中国の富裕層はビットコインに対して不動産の価格を再評価している — そして住宅は失われつつある

出典：CryptoNewsNet オリジナルタイトル：中国の富裕層はビットコインに対して不動産の価格を見直し—住宅は価値を失いつつある オリジナルリンク： 裕福な中国人投資家は、ラグジュアリー不動産が長らく安全な価値保存手段とされてきた地位に疑問を持ち始めている。

中国のソーシャルメディア上で拡散している議論では、深圳湾の¥60–66百万 ($414,000–$455,000)の住宅が、ビットコイン、Nvidia株、BNBと直接比較されている。これはステータスの象徴というよりも、グローバルポートフォリオ内の競合資産として見なされている。

暗号資産 vs コンクリート：なぜ中国の富裕層は住宅の価値に疑問を持つのか

この変化は顕著で、深圳湾は長らく中国本土で最も名高く、堅牢な不動産市場の一つとされてきた。しかし、最近の投稿では、このエンクレーブさえももはや免疫を持たないことを示唆している。

ある広く共有されているアカウントでは、¥66百万の物件を見学しながら、友人に対してその価値が3年以内に¥30百万に下落する可能性を警告している。投稿によると、その地域の価格はすでにほぼ50％下落している。より広範な金融危機が起これば、さらなる下落も予想される。

「住宅自体には本質的な価値はない。住宅を買うことは投資の観点から見る必要がある」と、そのユーザーは書いている。TRON創設者のジャスティン・サンに帰属されるコメントを引用しながら、ビットコイン、Nvidia株、BNBといったグローバルに流動性の高い資産と比較した場合、その結論は「かなり明確になる」と述べている。

他の投資家も不安を共有している。一人のユーザーは、深圳で¥60百万の住宅ローンを組んだことを認め、「幸せなのか不安なのか分からない」と述べている。

「実際、60百万のローンを組んだ。深圳の中信城市開発新月湾だ。気分は幸せとも不安とも言えない」とそのユーザーは述べている。

別のユーザーは、「住宅奴隷」になる冗談を言った。彼らは、全額支払いだけが借金の心理的負担を免れる方法だと指摘した。一方で、他の人々は慎重さを促し、高い住宅ローン金利、増加する住宅供給、そして資本を一つの流動性の低い資産に集中させるリスクを指摘している。

価格下落だけでなく、この議論は流動性や政治的リスクに関するより深い懸念も反映している。投資家は、高級不動産は迅速に売却しにくくなり、規制当局からの監視も強まっていると主張している。

¥100百万以上の住宅を購入すると、税務調査や捜査の対象となる可能性がある。これは、政策の引き締め期においてリスクの層を増やす。これに対し、暗号資産やグローバル株式は、ヘッジや取引、国境を越えた移動が容易と見なされている。

香港の不動産プレミアムはリターンではなく自由のため

この比較はまた、なぜ香港の不動産が引き続きプレミアムを持つのかを再定義している。ある投稿によると、その魅力は期待されるリターンよりも、「自由のために資金を取引すること」にあるという。

ヨーロッパの不動産は、居住権やパスポート取得の道をより少ない資本で提供できることから、名声よりも移動性に役立つ例として挙げられた。一方、中国本土の高級住宅は、強いリターンや選択肢を提供しないと描かれている。

一部の投資家は、現在の住宅市場を中国のA株と比較した。彼らは、国内資産は地政学的緊張時に下落しやすいが、グローバル市場が大きく上昇するときには反発しない傾向があると主張している。

深圳湾を中心とした不動産は、この非対称性を示しているようだ。景気後退時には脆弱でありながら、リスクオンの局面では停滞している。

この傾向は不動産だけにとどまらず、暗号資産はもはや投機的な賭けとしてだけでなく、資本の保全と柔軟性のための戦略的ツールとして位置付けられている。

裕福層の多くは高級住宅から排除され、デジタル資産や国際株式を選好している。これらはより明確なリスクプロファイルとアクセスのしやすさを提供している。

ラグジュアリー不動産とビットコイン、グローバル株式を比較する動きは、中国の資産管理の構造的変化を示している。資本の流動性が最優先され、政治的監視が強まる中、流動性の高いグローバル資産が不動産に代わって価値保存の手段として台頭している。

規制当局の対応や不動産価格の安定次第で、中国の国内市場や、次なるグローバル暗号資産普及の段階に影響を与える可能性がある。