出典：Coindooオリジナルタイトル：不動産大手のCardone Capital、$10M Bitcoinの新規購入を実施オリジナルリンク：Cardone Capitalは、バランスシートにさらに$10 百万ドル相当のBitcoinを追加し、従来の収益性の高い不動産とデジタル資産への長期的なエクスポージャーを融合させた戦略を強化しています。この購入は2026年1月19日に公表され、Grant Cardoneが主導する数年にわたる計画の最新の一歩であり、不動産のキャッシュフローを安定したBitcoin蓄積エンジンに変えることを目的としています。**主なポイント*** **Cardone Capitalは2026年1月19日に追加の$10 百万ドル相当のBitcoinを購入しました。*** **この購入により、同社のBitcoin保有量は既に推定約1000BTCに達しており、増加しています。*** **この投資は、不動産物件からの賃貸収入を資金源とし、外部からの融資は使用していません。**大規模な住宅不動産投資で知られるBoca Ratonに本拠を置く同社は、Bitcoinを投機的なサイドベットではなく、コアの財務資産として位置付けつつあります。この動きは、商業不動産セクターの一部が暗号資産をヘッジや成長の手段として実験していることを示しています。## 不動産のキャッシュフローがBitcoin蓄積を促進Cryptoを購入するために借入や新株発行を行う代わりに、Cardone Capitalは物件からの運営収入を利用して、時間をかけてBitcoinのポジションを構築しています。賃貸収入は定期的に配分されており、ドルコスト平均法を適用したBitcoin購入に効果的に利用されています。最新の取得前、同社のBitcoin保有量は約1000BTCと推定されていました。経営陣は、2026年末までにこの数字を4000〜5000BTCに拡大し、住宅ユニットも約5000戸に増やすことを公に目標として掲げています。すでにいくつかのパイロットファンドがこのモデルを試験しており、その一つは$88 百万ドルの不動産プロジェクトで、純キャッシュフローの全額を4年間にわたりBitcoin購入に充てる計画です。代表的な例として、Boca Ratonの366ユニットの住宅物件があり、賃貸収入はすべてBitcoinの蓄積に再投資されています。この物件は年間約$10 百万ドルの純営業収益を生み出し、そのすべてがBTCに換算されています。## Bitcoinを長期的な財務資産としてCardoneは、機関投資家向けの不動産とBitcoinの両方を長期保有資産として一貫して位置付けています。この構造では、不動産は予測可能なキャッシュフローと下落リスクの安定性を提供し、Bitcoinは購買力を保護し、時間とともに非対称的な上昇を捉えるための準備資産として機能します。このアプローチは、従来の企業戦略とは逆であり、通常は余剰資本でボラティリティの高い資産を資金調達します。代わりに、安定した資産を用いてボラティリティを獲得する仕組みを、制御された体系的な方法で行っています。## これが市場全体に与える影響Cardone Capitalのような不動産企業による繰り返しの構造化されたBitcoin配分は、機関投資家がデジタル資産をどのように捉えているかのより広範な変化を示しています。Bitcoinの役割は、短期的な価格予測よりもポートフォリオ構築の観点でますます位置付けられています。従来の金融にとって、このような統合はBitcoinをマルチアセット戦略の一部として正常化するのに役立ちます。他の資産運用者にとっては、このモデルはコア業務を崩さずに暗号資産へのエクスポージャーを得るためのテンプレートとなり得ます。リテール投資家にとっては、経験豊富なアロケーターがBitcoinを戦略的な分散化ツールとして扱っていることのシグナルとなります。## 商業不動産への影響暗号資産と不動産の交差点は、長期的に商業用不動産市場に影響を及ぼす可能性があります。不動産資産のトークン化は、まだ初期段階ですが、部分所有権やほぼ継続的な取引を可能にすることで流動性を向上させる可能性があります。これにより、従来は大型物件取引から排除されていたグローバルな資本や投資家を引き付けることが期待されます。Bitcoinをバランスシートに組み込むことは、法定通貨政策に直接連動しない資産を追加することで資本構造を強化し、信用格付けや資金調達のアクセスを改善する可能性もあります。運用面では、ブロックチェーン技術やスマートコントラクトを活用することで、賃料徴収や記録管理、透明性を向上させ、巨大な不動産ポートフォリオのコスト削減につながる可能性があります。
不動産大手のCardone Capitalが新たに$10M ビットコインを購入
出典：Coindoo オリジナルタイトル：不動産大手のCardone Capital、$10M Bitcoinの新規購入を実施 オリジナルリンク： Cardone Capitalは、バランスシートにさらに$10 百万ドル相当のBitcoinを追加し、従来の収益性の高い不動産とデジタル資産への長期的なエクスポージャーを融合させた戦略を強化しています。
この購入は2026年1月19日に公表され、Grant Cardoneが主導する数年にわたる計画の最新の一歩であり、不動産のキャッシュフローを安定したBitcoin蓄積エンジンに変えることを目的としています。
主なポイント
大規模な住宅不動産投資で知られるBoca Ratonに本拠を置く同社は、Bitcoinを投機的なサイドベットではなく、コアの財務資産として位置付けつつあります。この動きは、商業不動産セクターの一部が暗号資産をヘッジや成長の手段として実験していることを示しています。
不動産のキャッシュフローがBitcoin蓄積を促進
Cryptoを購入するために借入や新株発行を行う代わりに、Cardone Capitalは物件からの運営収入を利用して、時間をかけてBitcoinのポジションを構築しています。賃貸収入は定期的に配分されており、ドルコスト平均法を適用したBitcoin購入に効果的に利用されています。
最新の取得前、同社のBitcoin保有量は約1000BTCと推定されていました。経営陣は、2026年末までにこの数字を4000〜5000BTCに拡大し、住宅ユニットも約5000戸に増やすことを公に目標として掲げています。すでにいくつかのパイロットファンドがこのモデルを試験しており、その一つは$88 百万ドルの不動産プロジェクトで、純キャッシュフローの全額を4年間にわたりBitcoin購入に充てる計画です。
代表的な例として、Boca Ratonの366ユニットの住宅物件があり、賃貸収入はすべてBitcoinの蓄積に再投資されています。この物件は年間約$10 百万ドルの純営業収益を生み出し、そのすべてがBTCに換算されています。
Bitcoinを長期的な財務資産として
Cardoneは、機関投資家向けの不動産とBitcoinの両方を長期保有資産として一貫して位置付けています。この構造では、不動産は予測可能なキャッシュフローと下落リスクの安定性を提供し、Bitcoinは購買力を保護し、時間とともに非対称的な上昇を捉えるための準備資産として機能します。
このアプローチは、従来の企業戦略とは逆であり、通常は余剰資本でボラティリティの高い資産を資金調達します。代わりに、安定した資産を用いてボラティリティを獲得する仕組みを、制御された体系的な方法で行っています。
これが市場全体に与える影響
Cardone Capitalのような不動産企業による繰り返しの構造化されたBitcoin配分は、機関投資家がデジタル資産をどのように捉えているかのより広範な変化を示しています。Bitcoinの役割は、短期的な価格予測よりもポートフォリオ構築の観点でますます位置付けられています。
従来の金融にとって、このような統合はBitcoinをマルチアセット戦略の一部として正常化するのに役立ちます。他の資産運用者にとっては、このモデルはコア業務を崩さずに暗号資産へのエクスポージャーを得るためのテンプレートとなり得ます。リテール投資家にとっては、経験豊富なアロケーターがBitcoinを戦略的な分散化ツールとして扱っていることのシグナルとなります。
商業不動産への影響
暗号資産と不動産の交差点は、長期的に商業用不動産市場に影響を及ぼす可能性があります。不動産資産のトークン化は、まだ初期段階ですが、部分所有権やほぼ継続的な取引を可能にすることで流動性を向上させる可能性があります。これにより、従来は大型物件取引から排除されていたグローバルな資本や投資家を引き付けることが期待されます。
Bitcoinをバランスシートに組み込むことは、法定通貨政策に直接連動しない資産を追加することで資本構造を強化し、信用格付けや資金調達のアクセスを改善する可能性もあります。運用面では、ブロックチェーン技術やスマートコントラクトを活用することで、賃料徴収や記録管理、透明性を向上させ、巨大な不動産ポートフォリオのコスト削減につながる可能性があります。