أين تذهب أموال الأغنياء؟ غرانت كاردوني يكشف عن تقنيتين رئيسيتين

كسب المال بكثرة لا يعني بالضرورة أن تصبح ثريًا، الأمر يعتمد على كيفية إنفاقه. مؤسس المليارديرات غرانت كاردون قد ألقى مؤخرًا محاضرة حول هذا الموضوع، وكانت الفكرة الأساسية تتلخص في كلمتين: الدخل السلبي والعقارات.

1. استخدم الدخل السلبي فقط، واحرص على رأس المال

قال كادوني إن الأثرياء الفائقين يشتركون في سمة واحدة - لا يمسكون أبداً برأس المال. استراتيجيتهم صارمة جداً: يستخدمون الدخل السلبي المكتسب للعيش والاستثمار، بينما يتم تخزين رأس المال الأصلي لزيادة قيمته.

قد تسأل كيف يكسب دخلًا سلبياً؟ من إيجارات العقارات. تدير شركته العقارية Cardone Capital مجموعة من العقارات متعددة الأسرة بقيمة 5.3 مليار دولار.

2. استئجار بدلاً من الشراء، أربع شقق للإيجار هي الطريق الصحيح

هذا الرجل صرح بصراحة: شراء منزل للسكن هو أسوأ استثمار. “أنت تضغط أموالك بشدة في المنزل، وعليك دفع أنواع مختلفة من الضرائب والرسوم، ولن تتمكن من استردادها على الإطلاق.”

طرقه هي: استئجار شقة في نفس المجتمع، وفي الوقت نفسه شراء أربع شقق للإيجار، بحيث تكون إيرادات الإيجار كافية لتغطية تكاليف السكن الخاص. بهذه الطريقة، تحصل على تدفق دخل سلبى، ورأس المال لا يزال في زيادة.

تشير البيانات إلى أن متوسط مليونير لديه حوالي 7 مصادر دخل. المنطق الأساسي هو نفسه - دع المال يكسب المال، وأنفق فقط الفوائد.