دورة العقارات الأسترالية ستنتهي مثل كندا (انخفاض 21% خلال الثلاث سنوات الماضية).

كيف يحدث ذلك؟ يتراجع المشترون بصمت مع انهيار القدرة على التحمل. ارتفاع المعدلات → انخفاض القدرة على الاقتراض → تراجع الطلب → تتراجع الأسعار تدريجيًا.

الدرس غير المريح لأستراليا هو أن “الانهيار قادم”. ليس من الضروري أن تنهار العقارات لتقديم نتائج سيئة.

الأسعار الجانبية، وتكاليف الاحتفاظ المرتفعة، وزيادة الرافعة المالية، وفقدان الفرص في أماكن أخرى يمكن أن تتسبب بصمت في نفس القدر من الضرر. ربما تكون كندا ببساطة تتبع نفس الخطة بشكل مبكر قليلاً.