Xây dựng nguồn thu nhập thụ động $1K đầu tiên của bạn: Hướng dẫn dành cho người mới bắt đầu về thu nhập phụ tại Malaysia

Kiếm tiền khi bạn ngủ nghe có vẻ như một giấc mơ, nhưng thực tế là: bạn cần bỏ công sức vào ban đầu. Sự khác biệt giữa thu nhập chủ động và thụ động rất đơn giản — một cái đòi hỏi nỗ lực liên tục của bạn, cái kia thì không. Một khi bạn đã xây dựng được thứ gì đó tạo ra dòng tiền tự động, bạn có thể tập trung vào mở rộng hoặc đa dạng hóa các nguồn thu nhập phụ của mình.

Tin vui? Bạn không cần phải giàu có để bắt đầu. Thậm chí thêm 1.000 đô la mỗi tháng từ thu nhập thụ động có thể thay đổi hướng đi tài chính của bạn. Dưới đây là những gì thực sự hiệu quả nếu bạn muốn xây dựng thu nhập phụ bền vững tại Malaysia hoặc bất cứ nơi nào khác.

Bắt đầu với những gì bạn đã biết: Sản phẩm kỹ thuật số

Điểm vào dễ nhất cho người mới bắt đầu là bán các sản phẩm kỹ thuật số. Bạn tạo ra một lần, và nó bán đi nhiều lần với công sức tối thiểu. Nghĩ đến sách điện tử, khóa học trực tuyến, mẫu hoặc tài liệu in trên các nền tảng như Amazon Kindle, Udemy hoặc Etsy.

Tại sao điều này hiệu quả? Không cần tồn kho, không đau đầu về vận chuyển, không cần thiết lập phức tạp. Đầu tư ban đầu chủ yếu là thời gian. Khi bạn đã làm tốt phần marketing, tiềm năng thu nhập thụ động là rất lớn. Nhiều nhà sáng tạo báo cáo hàng trăm đô la mỗi tháng từ một khóa học sau 6-12 tháng đầu tiên.

Để tiền của bạn làm việc chăm chỉ hơn: Cổ phiếu trả cổ tức và REITs

Nếu bạn có một số vốn sẵn có, cổ phiếu trả cổ tức và Quỹ đầu tư bất động sản (REITs) là những cách xây dựng giàu có truyền thống. Những thứ này tạo ra dòng tiền đều đặn mà không cần quản lý hàng ngày.

Phép tính rất đơn giản: nếu bạn đầu tư 140.000 đô la với lợi nhuận hàng năm 9%, bạn sẽ có khoảng hơn 1.000 đô la mỗi tháng. Nhưng thực tế là — hầu hết mọi người không có số vốn đó để dành. Giải pháp? Bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư lợi nhuận theo thời gian. Với các khoản đóng góp đều đặn, lãi kép sẽ thúc đẩy hành trình đạt mốc 1.000 đô la của bạn nhanh hơn.

Các nền tảng như Fundrise và Arrived giúp dân chủ hóa việc đầu tư bất động sản, cung cấp quyền truy cập vào cả các bất động sản thương mại và dân cư. Cổ phiếu REIT cung cấp tính thanh khoản cao hơn nếu bạn cần linh hoạt.

Cho vay tiền và kiếm lãi

Cho vay ngang hàng là một góc độ khác. Bạn trở thành người cho vay, kiếm lãi từ 5-10% hàng năm. Một số nhà đầu tư báo cáo lợi nhuận còn cao hơn tùy thuộc vào nền tảng và hồ sơ rủi ro của người vay.

Khác với công việc truyền thống, điều này đòi hỏi vốn ban đầu nhưng không cần thời gian liên tục. Nó hoàn toàn dựa trên thuật toán — bạn cấp vốn, nền tảng xử lý thu nợ và các khoản vỡ nợ, bạn nhận thanh toán.

Tiêu hao chậm hơn: Marketing nội dung và tiếp thị liên kết

Kênh YouTube, blog và tiếp thị liên kết mất nhiều thời gian hơn để kiếm tiền — đôi khi 12-24 tháng mới thấy thu nhập ý nghĩa. Nhưng lý do tại sao chúng đáng xem xét là: trần thu nhập cao hơn. Các nhà sáng tạo thành công thường kiếm được 2.000-5.000+ đô la mỗi tháng khi đã ổn định.

Rào cản để bắt đầu? Thực ra là miễn phí. Một chiếc điện thoại thông minh và phần mềm chỉnh sửa cơ bản (thường miễn phí) là đủ để bắt đầu. Đầu tư thực sự là sự nhất quán và kiên nhẫn.

Những điều hầu hết mọi người bỏ lỡ

Thuế là quan trọng. Thu nhập thụ động vẫn là thu nhập chịu thuế, mặc dù các khoản khấu trừ có thể giảm gánh nặng của bạn (như khấu hao cho các bất động sản cho thuê). Tính toán các nghĩa vụ thuế của bạn trước khi đầu tư vốn.

Ngoài ra, không phải tất cả thu nhập thụ động ban đầu đều thực sự thụ động. Xây dựng kênh YouTube, tạo khóa học trực tuyến hoặc phát triển bất động sản cho thuê đòi hỏi công sức lớn ban đầu. Chỉ phần thu thập liên tục là thụ động.

Con đường thực tế phía trước

Bắt đầu nhỏ. Xây dựng một nguồn thu nhập trước khi đa dạng hóa. Dù là tạo sản phẩm kỹ thuật số, đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức hay cho vay qua nền tảng peer-to-peer, chìa khóa là sự nhất quán và tái đầu tư.

Mục tiêu thu nhập phụ 1.000 đô la mỗi tháng của bạn hoàn toàn khả thi. Nhiều người đánh giá thấp tốc độ đạt được khi đã có nguồn thu nhập đầu tiên. Hiệu ứng lãi kép của việc tái đầu tư lợi nhuận sẽ thúc đẩy mọi thứ nhanh hơn.

Chọn một phương pháp, cam kết 90 ngày, rồi đánh giá lại. Hầu hết các câu chuyện thành công về thu nhập thụ động bắt đầu chính xác như vậy.