Empresário bilionário com origem no setor imobiliário, Grant Cardone, anunciou recentemente uma grande novidade — ele está planejando um projeto ambicioso para criar, até 2026, a maior empresa de reserva de Bitcoin de negociação pública em escala global. A singularidade deste plano reside no fato de que ele pretende usar a receita mensal de aluguel e depreciação gerada pelos negócios imobiliários como fonte contínua de compra de Bitcoin, ao invés de depender de financiamento puro, como fazem algumas das principais exchanges.

A Cardone Capital já está tomando medidas nesse sentido. Desde março de 2023, eles concluíram 5 transações, com o objetivo de acumular 3000 Bitcoins até o final de 2025, o que, com os preços atuais, equivale a aproximadamente 270 milhões de dólares. Isso não é apenas teoria, mas uma estratégia concreta de investimento.

Qual é o diferencial desse modelo? A abordagem tradicional costuma ser a compra de Bitcoin por meio de emissão de dívida ou financiamento de ações, o que pode ser vulnerável às oscilações do mercado de capitais. Mas a Cardone utiliza o fluxo de caixa estável gerado por ativos imobiliários, o que, em teoria, oferece maior resistência a riscos e é mais difícil de ser afetado por turbulências externas do mercado de capitais.

Por outro lado, isso oferece uma nova perspectiva para o capital tradicional — como transformar os rendimentos de ativos físicos em alocação de Bitcoin. Construtoras, fundos de investimento industrial, investidores em infraestrutura, todos esses players com fluxo de caixa estável podem se sentir atraídos por esse modelo e seguir a tendência. Essa movimentação é digna de atenção, pois pode gradualmente mudar a percepção do grande capital sobre o Bitcoin — de um ativo especulativo para uma reserva estratégica.