RAK Properties открывает двери для Крипто сделок с недвижимостью в ОАЭ

Недвижимость ОАЭ только что получила крипто-обновление, и я честно удивлён, что это заняло так много времени.

RAK Properties, один из крупных игроков на рынке недвижимости Рас-эль-Хаймы, наконец-то присоединился к криптовалютной лихорадке. Они объединились с местной финтех-компанией Hubpay, чтобы позволить международным покупателям тратить свои Bitcoin, Ether и USDT на недвижимость ОАЭ. Наконец-то!

Работая за кулисами, Hubpay будет заниматься всей грязной работой по конвертации – превращая криптовалюту в дирхамы, прежде чем зачислить их на счета RAK. В своем пресс-релизе они утверждают, что это "откроет двери" для глобальных покупателей, но давайте будем реалистами – они преследуют тех крипто-китов, которые заработали состояния и нуждаются в месте для парковки своих доходов.

Рахул Джогани, финансовый директор RAK, называет этот шаг частью их стратегии "инновации и доступности". Перевод: "Мы заметили, что криптомиллионеры покупают недвижимость повсюду, кроме как здесь."

RAK Properties тоже не маленькая компания. С 2005 года они котируются на бирже Абу-Даби и стоят около 1,3 миллиарда долларов, увеличив свои прибыли на 39% в прошлом году до $76 миллионов. У них запланировано 12 новых проектов на 2025 год, и, очевидно, они хотят, чтобы крипто-бро поддержали как минимум некоторые из них.

Генеральный директор Hubpay Кевин Килти утверждает, что их сделка предоставляет RAK доступ к инвесторам в цифровые активы по всему миру. Он особенно подчеркивает их "регулируемую среду" – не слишком скрытая насмешка над конкурентами, работающими в серых зонах. Hubpay работает в соответствии с правилами Глобального рынка Абу-Даби и сотрудничает с лицензированными VARA-организациями, чтобы все было законно.

Честно говоря, ОАЭ в последнее время активно развивают криптовалюту. MGX, государственный фонд Абу-Даби, вкладывает $2 миллиард в крупную торговую платформу через USD1, проект стабильной монеты, поддерживаемый Трампом. Чейз Эрген из DeFi Technologies даже считает, что криптовалюта может стать вторым по величине сектором страны в течение пяти лет. Это крайне оптимистично, но показывает настроение.

Криптовалютные транзакции в ОАЭ выросли на 75% по сравнению с прошлым годом к середине 2024 года. Многие аналитики считают, что ОАЭ получит выгоду, поскольку компании бегут от более строгих правил MiCA в Европе, которые вступили в силу в прошлом декабре. Эти правила заставляют эмитентов стейблкоинов держать значительные резервы в европейских банках – 30% для мелких игроков и более 60% для гигантов.

Для международных покупателей недвижимости это означает одно: ОАЭ позиционирует себя как крипто-дружественный центр недвижимости, которым Европа не хочет быть. Является ли это блестящей идеей или безрассудством, еще предстоит увидеть.