Заявление "90% миллионеров сделали это в недвижимости"? На самом деле BS

Question

Вы, вероятно, слышали это тысячу раз от какого-нибудь гуру недвижимости: “90% миллионеров построили свое состояние через недвижимость.” Звучит правдоподобно, не правда ли? Заманчиво, доступно, это идеальный нарратив о быстром обогащении. Но вот в чем дело — данные это совершенно не подтверждают.

Цифры не лгут

Давайте начнем с основ: в США примерно 23 миллиона миллионеров, что составляет около 6,7% населения. Теперь евангелисты недвижимости любят утверждать, что дома - это золотой билет. Но взгляните на реальные статистические данные:

Только 2/3 американцев вообще владеют домом
Из этих домовладельцев всего 8,2% живут в недвижимости стоимостью более $1M
Даже если вы подарите каждый дом стоимостью миллион долларов его владельцу без каких-либо усилий, это всего лишь 5,3% населения с таким уровнем богатства в недвижимости.

Это далеко не 90%. И всё становится хуже — только 5% американцев владеют несколькими недвижимостями. Так что основа мифа «недвижимость = богатство» быстро рушится.

Так откуда же берутся настоящие деньги?

Занятость. Вот и всё. Большинство миллионеров достигли этого через:

Ведение собственного бизнеса
Подъем по корпоративной лестнице
Сочетание обоих

Недвижимость может быть частью надежного инвестиционного портфеля, конечно. Но рассматривать ее как волшебную машину для генерации богатства? Это просто маркетинговый хайп.

Реальный рецепт богатства

Забудьте о запоминающихся слоганах. Вот что действительно работает:

Упорный труд — развитие навыков, побочные проекты, карьерный рост
Умные инвестиции — диверсифицированный портфель (да, недвижимость может быть частью этого)
Финансовая дисциплина — жить ниже своих средств, накапливая доходы

Это скучно. Это не сексуально. Но это работает.

Выводы

Заявление о том, что “90% миллионеров в недвижимости” — это просто еще один маркетинговый прием, направленный на продажу курсов и семинаров. Реальное накопление богатства происходит медленнее, с большими трудностями и зависит от множества источников дохода и дисциплинированных финансовых привычек. Не позволяйте ярким обещаниям отвлекать вас от негламурной истины: устойчивое богатство приходит от постоянного заработка, разумных инвестиций и дисциплины на протяжении десятилетий.

Недвижимость может быть ценным инструментом. Но это не секретный ингредиент. Ваша карьера - вот что важно.