Недавнее громкое объявление миллиардера Гранта Кардона, бывшего в сфере недвижимости — он планирует амбициозный проект по созданию крупнейшей в мире публичной компании с резервами биткоинов к 2026 году. Уникальность этого плана в том, что он собирается использовать ежемесячные арендные платежи и доходы от амортизации, полученные от недвижимости, в качестве постоянных средств для покупки биткоинов, а не полагаться исключительно на финансирование, как некоторые ведущие биржи.

Cardone Capital уже предпринимает шаги в этом направлении. С марта 2023 года они завершили 5 сделок и ставят цель накопить 3000 биткоинов к концу 2025 года, что при текущих ценах примерно обойдется в 2.7 миллиарда долларов. Это не просто слова — реальный инвестиционный план.

В чем же особенность этой модели? Традиционно покупка биткоинов осуществляется через выпуск облигаций или привлечение акционерного капитала, что подвержено колебаниям настроений на рынке капитала. Но Cardone использует стабильный денежный поток от реальной недвижимости, что теоретически более устойчиво к рискам и труднее подвержено колебаниям внешних рынков капитала.

С другой стороны, это дает традиционному капиталу новый подход — как превратить доходы от физических активов в биткоин-активы. Строительные компании, индустриальные фонды, инфраструктурные инвесторы — все эти участники с стабильным денежным потоком могут заинтересоваться этой моделью и присоединиться. Этот тренд заслуживает внимания, поскольку он может постепенно изменить восприятие крупным капиталом биткоина — от спекулятивного актива к стратегическому резерву.