Где самая доступная недвижимость в Америке сочетается с низким уровнем преступности: 15 недорогих городов, в которые стоит переехать

Если вы ищете самый дешевый город в США для жизни без компромиссов по безопасности, данные рассказывают убедительную историю. Всесторонний анализ статистики преступности и расходов на проживание по всей стране выявил 15 скрытых жемчужин, где жители наслаждаются как низкими уровнями насильственных преступлений, так и удивительно скромными ежегодными затратами. Что особенно поразительно? Семь из этих сообществ сосредоточены в Огайо — больше, чем в любом другом штате, что говорит о том, что Средний Запад нашел баланс между доступностью и безопасностью.

Критерии поиска: что делает город дешевым и безопасным

Методология изучила 150 самых безопасных сообществ страны (те с населением свыше 10 000), сопоставляя данные FBI о преступности с комплексными показателями стоимости жизни. Анализ использовал информацию из Бюро переписи населения США, статистики по труду, индексов недвижимости и опросов потребительских расходов — все актуально по состоянию на февраль 2025 года. В результате получился рейтинг мест, где ваш доллар тратится максимально эффективно без ущерба для спокойствия.

Самые доступные варианты: где получить лучшее соотношение цены и качества

Нью-Филадельфия, Огайо занимает первое место в списке как самый дешевый город в США для жизни среди этих вариантов. Средняя цена на отдельный дом составляет $186 258, ежемесячные выплаты по ипотеке — около $1 101, а ежегодные расходы на жизнь — $35 549. Уровень насильственной преступности — всего 0,69 на 1000 жителей, что делает его действительно безопасным.

Недалеко от него находится Нью-Ульм, Миннесота, с еще более низким уровнем насильственной преступности — 0,29 на 1000, что является одним из самых низких показателей в стране. Хотя стоимость домов чуть выше — ($222 693 в среднем), — ежегодные расходы на жизнь остаются весьма разумными — $36 361, что оправдывает уровень безопасности.

Сан-Элизарио, Техас выступает неожиданным претендентом, демонстрируя самый низкий уровень насильственной преступности в списке — всего 0,10 на 1000. Средняя цена дома — $167 333, а ежегодные расходы — $36 738, что делает его самым дешевым городом в США по стоимости жилья.

Средний ценовой диапазон с хорошей безопасностью

Следующий уровень включает Парма Хайтс, Огайо ($36 575 в год), Йорктаун, Индиана ($37 332), Берёра, Огайо ($37 768) и Маунт Вернон, Огайо ($37 928). В каждом из них уровень насильственной преступности ниже 0,65 на 1000, а стоимость домов варьируется от $196 742 до $225 575. Эти сообщества представляют собой золотую середину для тех, кто ищет самый дешевый город в США для жизни при сохранении пригородного комфорта.

Колумбус, Индиана переходит в чуть более дорогой сегмент ($40 402 в год), но выделяется исключительно низким уровнем преступности — всего 0,19 насильственных преступлений на 1000 жителей. Для города с населением более 51 000 человек такой уровень безопасности впечатляет.

Премиум безопасность в все еще доступных рынках

В диапазоне $40 000–45 000 в год находятся такие сообщества, как Батлер, Пенсильвания, Трентон, Мичиган и Гамильтон, Огайо, которые демонстрируют впечатляющие показатели безопасности и хорошие показатели качества жизни. Особенно выделяется Трентон, Мичиган, с рейтингом пригодности для жизни 86 и ежемесячными выплатами по ипотеке — $1 366.

Орено, Мэн ($44 036 в год) и Эдвардсвилл, Иллинойс ($45 323) завершают список, причем Эдвардсвилл достигает наивысшего рейтинга пригодности для жизни — 90 среди всех 15 сообществ. Стоимость домов — $295 752 и $302 677 соответственно, при этом уровень преступности остается минимальным.

Преимущество Огайо: почему семь из этих городов в одном штате

Концентрация сообществ Огайо в этом списке — Нью-Филадельфия, Парма Хайтс, Берёра, Маунт Вернон, Гамильтон, Браунсвик и Норт Риджвилл — показывает региональную закономерность, которая заслуживает внимания. Эти города сочетают скромные рынки жилья с развитой инфраструктурой и относительно низким уровнем безработицы, создавая естественно безопасные районы без высокой стоимости.

Что эти цифры действительно означают для вашего переезда

Общие ежегодные расходы на жизнь в этих 15 сообществах варьируются от $35 549 до $45 323 — значительно ниже среднего по стране в большинстве мегаполисов. Уровень насильственной преступности колеблется между 0,10 и 0,69 на 1000 жителей, в то время как в большинстве крупных городов он превышает 4. Уровень преступлений против собственности более разнообразен, но эти сообщества подчеркивают безопасность обоих видов.

Ищете ли вы самый дешевый город в США для жизни или приоритетом является безопасность, этот список, основанный на данных, показывает, что выбирать между ними не обязательно. Эти 15 сообществ — от индустриальных городов Среднего Запада до небольших техасских поселков и деревень Новой Англии — предлагают реальные альтернативы дорогим прибрежным мегаполисам и криминогенным городским центрам.

Данные актуальны по состоянию на 24 февраля 2025 года, источники: квартальные статистические данные FBI, Американская общинная перепись США, Sperling’s BestPlaces, Бюро статистики труда, индекс стоимости жилья Zillow, Федеральная резервная система, AreaVibes.