Где найти безопасные и доступные места для жизни в Америке: 15 скрытых жемчужинных сообществ

Поиск района, сочетающего безопасность и доступность, остается одной из самых актуальных задач для покупателей жилья и арендаторов по всей территории США. Хотя эти два качества не всегда совпадают — особенно в условиях современной экономики — всесторонний анализ рынка жилья в Америке показывает, что как минимум 15 сообществ успешно балансируют оба фактора. Эти места предлагают безопасные и доступные условия для жизни, не заставляя жителей идти на компромисс ни в качестве жизни, ни в финансовом плане.

Методология исследования включала анализ статистики преступности от ФБР и данных о стоимости жилья для определения сообществ, где жители могут накапливать богатство через владение домом, наслаждаясь при этом низким уровнем преступности. Данные, собранные из нескольких авторитетных источников, включая Бюро переписи населения США, отчёты о преступности ФБР и платформы оценки стоимости жилья, актуальны на начало 2025 года.

Особенно выделяется штат Огайо, в списке семь сообществ — больше, чем из любого другого штата. Такое скопление в Среднем Западе отражает более широкие экономические тенденции, где стабилизированные рынки жилья и активные инвестиции в сообщества создают устойчивые, безопасные и доступные районы.

Что выделяет эти сообщества

Обнаруженные 15 мест объединяет ряд характеристик: население примерно от 10 000 до 50 000 человек, средняя стоимость дома обычно в диапазоне от 160 000 до 315 000 долларов, годовые расходы на жизнь — менее 45 000 долларов. Что важнее, показатели насильственной преступности значительно ниже национальных средних значений, а показатели пригодности для жизни отражают высокий уровень качества районов и наличие необходимых удобств.

Полный список безопасных и доступных для жизни мест

1. Нью-Филадельфия, Огайо — доступный вариант на северо-востоке штата

Население: 17 563 | Средняя стоимость дома: 186 258 долларов | Месячная ипотека: 1 101 доллар | Годовые расходы на жизнь: 35 549 долларов | Индекс пригодности: 76 | Уровень насильственной преступности: 0,69 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 1,50 на 1000

Самое доступное место в списке, с минимальными ежегодными затратами и хорошими показателями безопасности.

2. Нью-Ульм, Миннесота — лидер по безопасности в Среднем Западе

Население: 14 066 | Средняя стоимость дома: 222 693 доллара | Месячная ипотека: 1 316 долларов | Годовые расходы: 36 361 доллар | Индекс пригодности: 82 | Уровень насильственной преступности: 0,29 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 5,07 на 1000

Этот город в Миннесоте обладает самым низким уровнем насильственной преступности в списке, что делает его идеальным для семей, ищущих безопасное и доступное место для жизни.

3. Парма Хайтс, Огайо — доступное пригородное место в Кливленде

Население: 20 616 | Средняя стоимость дома: 196 742 доллара | Месячная ипотека: 1 163 доллара | Годовые расходы: 36 575 долларов | Индекс пригодности: 71 | Уровень насильственной преступности: 0,39 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 2,76 на 1000

4. Сан-Элизарио, Техас — самый доступный вариант

Население: 10 123 | Средняя стоимость дома: 167 333 доллара | Месячная ипотека: 989 долларов | Годовые расходы: 36 738 долларов | Индекс пригодности: 62 | Уровень насильственной преступности: 0,10 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 1,08 на 1000

Самое низкое среднее значение стоимости дома и ипотечных платежей, при этом уровень преступности очень низкий.

5. Йорктаун, Индиана — доступное сердце страны

Население: 11 617 | Средняя стоимость дома: 218 330 долларов | Месячная ипотека: 1 290 долларов | Годовые расходы: 37 332 долларов | Индекс пригодности: 69 | Уровень насильственной преступности: 0,42 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 5,10 на 1000

6. Берия, Огайо — лидер по качеству жизни

Население: 18 330 | Средняя стоимость дома: 220 573 доллара | Месячная ипотека: 1 303 доллара | Годовые расходы: 37 768 долларов | Индекс пригодности: 77 | Уровень насильственной преступности: 0,60 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 3,69 на 1000

7. Маунт Вернон, Огайо — безопасное убежище в центре штата

Население: 16 802 | Средняя стоимость дома: 225 575 долларов | Месячная ипотека: 1 333 доллара | Годовые расходы: 37 928 долларов | Индекс пригодности: 75 | Уровень насильственной преступности: 0,42 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 4,23 на 1000

8. Колумбус, Индиана — привлекательный средний город

Население: 51 104 | Средняя стоимость дома: 261 995 долларов | Месячная ипотека: 1 548 долларов | Годовые расходы: 40 402 долларов | Индекс пригодности: 76 | Уровень насильственной преступности: 0,19 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 1,12 на 1000

Самый крупный город в списке, доказывает, что доступное и безопасное жилье — не обязательно только в маленьких городках.

9. Батлер, Пенсильвания — лучший выбор на северо-востоке

Население: 13 306 | Средняя стоимость дома: 229 211 долларов | Месячная ипотека: 1 354 доллара | Годовые расходы: 40 446 долларов | Индекс пригодности: 71 | Уровень насильственной преступности: 0,20 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 6,29 на 1000

10. Трентон, Мичиган — чемпион по пригодности

Население: 18 242 | Средняя стоимость дома: 231 232 доллара | Месячная ипотека: 1 366 долларов | Годовые расходы: 41 641 доллар | Индекс пригодности: 86 | Уровень насильственной преступности: 0,33 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 6,20 на 1000

Мичиган показывает самый высокий показатель по общему уровню пригодности для жизни, сочетая доступное жилье с развитой инфраструктурой и безопасностью.

11. Гамильтон, Огайо — более крупный альтернативный вариант

Население: 63 124 | Средняя стоимость дома: 279 890 долларов | Месячная ипотека: 1 654 доллара | Годовые расходы: 42 726 долларов | Индекс пригодности: 71 | Уровень насильственной преступности: 0,39 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 2,43 на 1000

12. Орено, Мэн — яркий представитель северо-востока

Население: 10 699 | Средняя стоимость дома: 295 752 доллара | Месячная ипотека: 1 748 долларов | Годовые расходы: 44 036 долларов | Индекс пригодности: 71 | Уровень насильственной преступности: 0,18 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 2,30 на 1000

Мэн предлагает одни из самых низких показателей по насильственной преступности в стране при доступных ценах.

13. Брунсвик, Огайо — качество Верхнего Среднего Запада

Население: 35 284 | Средняя стоимость дома: 300 042 доллара | Месячная ипотека: 1 773 доллара | Годовые расходы: 44 251 доллар | Индекс пригодности: 78 | Уровень насильственной преступности: 0,48 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 4,67 на 1000

14. Норт Риджвилл, Огайо — еще один представитель штата

Население: 36 043 | Средняя стоимость дома: 313 398 долларов | Месячная ипотека: 1 852 доллара | Годовые расходы: 44 415 долларов | Индекс пригодности: 75 | Уровень насильственной преступности: 0,56 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 2,88 на 1000

15. Эдвардсвилл, Иллинойс — лучший по общему уровню пригодности

Население: 26 543 | Средняя стоимость дома: 302 677 долларов | Месячная ипотека: 1 789 долларов | Годовые расходы: 45 323 долларов | Индекс пригодности: 90 | Уровень насильственной преступности: 0,30 на 1000 | Уровень имущественной преступности: 5,79 на 1000

Иллинойс завершает список, предлагая самые высокие показатели по уровню пригодности для жизни, сочетая безопасность, доступность и комфорт пригородов.

Почему доминирует Огайо: региональный анализ

Из 15 выбранных сообществ семь расположены в Огайо — почти половина. Это отражает преимущества штата: умеренные цены на жилье, устоявшиеся районы с стабильной стоимостью недвижимости, хорошие показатели правоохранительных органов и разумные расходы на жизнь. В этих сообществах годовые расходы варьируются от 35 000 до 44 000 долларов, а уровень насильственной преступности — ниже 0,70 на 1000 жителей.

Методология данных и источники

Этот анализ основан на объединении данных из авторитетных источников. Статистика преступности от ФБР использовалась для оценки уровня насильственных и имущественных преступлений, данные переписи населения США — для демографической информации, индекс стоимости жилья — из Zillow (по состоянию на начало 2025 года), а расчеты стоимости жизни — из Бюро статистики труда и Федеральной резервной системы. В список вошли только сообщества с населением более 10 000 человек, при этом приоритет отдавался местам, где баланс между безопасностью и доступностью наиболее оптимален.

Итог

Обнаружить безопасные и доступные для жизни места — вполне реально для тех, кто готов расширить поиск за пределы крупных мегаполисов. Эти 15 сообществ доказывают, что финансовая осторожность и личная безопасность могут сосуществовать в американских районах. Независимо от того, что для вас важнее — минимальные затраты, высокий уровень безопасности или высокая пригодность для жизни — этот список предоставляет обоснованные данными варианты для вашего следующего шага.