三井物産デジиталь та 三井住友信託, спільно заснували нову компанію, що спеціалізується на цифрових цінних паперах "Олтанна Траст" | CoinDesk JAPAN（コインデスク・ジャパン）

3 липня Mitsui & Co. Digital Asset Management (MDM) та Mitsui Sumitomo Trust Bank оголосили про створення спільної компанії «Alterna Trust Co., Ltd.», яка спеціалізується на цифрових цінних паперах (серед яких безпечні токени, далі ST).

Нова компанія має на меті поєднати цифрові технології, такі як штучний інтелект, що належать MDM, з досвідом в трастовій діяльності, яким володіє Mitsui Sumitomo Trust Bank, оптимізувати процес формування ST та сприяти розвитку ринку цифрових цінних паперів.

Альтернативний траст спеціалізується на ролі "довіреної особи" в схемі випуску ST, де він приймає основні активи і випускає цінні папери вигоди. Конкретно, такі компанії з управління активами, як MDM, приймають альтернативні активи, такі як нерухомість, що вони отримують і управляють, як довірчі активи, і випускають цінні папери вигоди, що підтверджують ці права. На основі цих цінних паперів компанії з цінних паперів формують ST і продають їх інвесторам, виконуючи центральну функцію в цьому процесі.

[リリースから]Фоном створення нової компанії є проблема оптимізації процесу формування ST. За традиційною схемою довірчого управління створення одного продукту може займати до року.

У фонді Альтернатива планують скоротити цей процес до 1-2 місяців, використовуючи технології штучного інтелекту та інші. Це дозволить надати інвестиційні можливості у нерухомість та інше, які раніше в основному були доступні інституційним інвесторам, більш швидко та широко для роздрібних інвесторів.

[MDM説明資料から]Цю ініціативу веде MDM, яка з моменту свого заснування в 2020 році розвиває бізнес на ринку ST через платформу управління активами для приватних інвесторів «ALTERNA». З моменту формування першого фонду в грудні 2021 року, компанія запропонувала в цілому 17 фондів, що є найбільшим числом в Японії, через власні послуги та зовнішні брокерські компанії, а загальний обсяг управлінських активів перевищив 200 мільярдів єн.

[MDM説明資料から]У матеріалах, опублікованих MDM, також наведені відгуки інвесторів, які насправді використовують "ALTERNA".

Користувачі зазначають, що «можна уявити реальні активи, такі як „готель в Асакусі“ та „квартира в Ніхонбаші“, тому зрозуміло, у що саме вони інвестують», а також, що «велика перевага полягає в тому, що не потрібно переживати через щоденні коливання цін», що свідчить про стабільність цін у порівнянні з акціями та іншими активами.

Пов'язані статті: «Інвестиції близько 100 мільйонів єн самостійно» Олександр пропонує новий вибір для приватних інвесторів, цифрово секьюритизуючи квартири та готелі в Асакусі та Кіото.

Статутний капітал нової компанії становить 6,65 мільярда єн (включаючи резервний капітал), а частка внеску становить 85,1% для MDM та 14,9% для банку Sumitomo Mitsui Trust. Обидві компанії також уклали угоду про співпрацю, в рамках якої буде здійснено спільне управління альтернативним трастом, взаємне направлення фахівців, розгляд перетворення активів, що належать банку Sumitomo Mitsui Trust, у ST та надання фінансування.

У рамках майбутнього бізнес-плану, компанія Альтернатива довірчий фонд планує сформувати ST обсягом 100 мільярдів єн в перший рік, а через 5 років ставить мету досягти загального залишку під управлінням в 1 трильйон єн. Спочатку планується зосередитися на активі нерухомості, а в майбутньому також розглядається можливість розширення до більш різноманітних класів активів, таких як корпоративні облігації та грошові вимоги, що належать банку Міцуй Суміто.

[MDM説明資料から]30 червня на прес-конференції для медіа президент MDM Такіши Уено пояснив фон цього партнерства. Він розкрив, що ця схема була ініційована з боку MDM і зазначив: "Пропонувати частину основного бізнесу SMTB (Банк Сумітумо Міцуй) було сміливим кроком."