Криптоактиви стали новим фактором оцінки активів іпотеки в США
Найбільша іпотечна фінансова установа США оголосила, що прийматиме криптоактиви як оцінку активів під час подачі заявки на іпотеку, що знаменує подальшу інтеграцію цифрових валют у традиційну фінансову систему.
Керівник житлових справ заявив, що вказівка буде надана двом великим іпотечним фінансовим компаніям враховувати інвестиції в Криптоактиви при оцінці здатності покупців житла погашати кредити. Це рішення означає, що покупцям житла більше не потрібно обмінювати Криптоактиви на готівку під час подання заявки на іпотечний кредит.
Ця зміна політики збігається з тим, що все більше американців використовують криптоактиви для покупки нерухомості, а також з'являються нові компанії, які допомагають їм використовувати їхні запаси криптовалюти для угод з нерухомістю. Однак ця тенденція також викликала деякі занепокоєння, оскільки вважається, що прив'язка таких волатильних інвестицій до ринку нерухомості може нести ризики.
Нещодавнє дослідження показало, що частка покупців, які планують продавати криптоактиви для сплати першого внеску за житло, зросла з 5% у 2019 році до 14%. Деякі інноваційні компанії вже почали пропонувати послуги отримання житлових кредитів з використанням біткоїнів як застави. Наприклад, одна компанія дозволяє інвесторам вносити еквівалент біткоїнів для отримання фінансування на купівлю житла і видає відповідні іпотечні кредити.
Інші компанії допомагають власникам будинків використовувати чисту вартість житла для купівлі Криптоактивів, подібно до традиційних контрактів на інвестиції в чисту вартість житла. Ця практика викликала занепокоєння у захисників прав споживачів, які вважають, що це може створити ризики для власників будинків.
Незважаючи на те, що ці проекти все ще на початковій стадії, вони відображають все більш тісний зв'язок між криптоактивами та ринком нерухомості. Відповідні компанії заявили, що вони в основному орієнтуються на заможних інвесторів і обіцяють дотримуватися існуючих нормативних актів.
Конкретні деталі нової політики ще не були оприлюднені, але ця зміна є значним коригуванням у способах регулювання фінансів у сфері нерухомості. Відповідальна особа зазначила, що це рішення було ухвалене на основі "великої кількості досліджень", і має на меті перетворити США на глобальний центр криптоактивів.
З посиленням впливу криптоактивів на ринок житла, розвиток цієї сфери продовжуватиме бути в центрі уваги. Політики, фінансові установи та споживачі повинні зважити можливості, які приносить інновація, та потенційні ризики, щоб забезпечити стабільність і сталий розвиток ринку нерухомості.
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
12 лайків
Нагородити
12
6
Поділіться
Прокоментувати
0/400
ForkThisDAO
· 07-07 13:37
Усі приходять у криптосвіт заробляти на нерухомості~
Переглянути оригіналвідповісти на0
MEVVictimAlliance
· 07-07 01:26
Настав епоха, коли для покупки будинку потрібно закладати BTC.
Переглянути оригіналвідповісти на0
DAOdreamer
· 07-05 03:54
Ще один крок ближче до загальнонародного Web3
Переглянути оригіналвідповісти на0
BakedCatFanboy
· 07-05 03:50
Неймовірно, ще й так можна купити будинок
Переглянути оригіналвідповісти на0
WalletManager
· 07-05 03:46
Я спочатку накопичу кілька іпотечних контрактів, а потім поговоримо.
Переглянути оригіналвідповісти на0
HodlVeteran
· 07-05 03:43
Хто б не провалився, я вже провалився, знову вживаючи невдахи увійти в позицію та спати на великому сні.
Нові правила іпотеки в США: Криптоактиви офіційно включені в оцінку активів
Криптоактиви стали новим фактором оцінки активів іпотеки в США
Найбільша іпотечна фінансова установа США оголосила, що прийматиме криптоактиви як оцінку активів під час подачі заявки на іпотеку, що знаменує подальшу інтеграцію цифрових валют у традиційну фінансову систему.
Керівник житлових справ заявив, що вказівка буде надана двом великим іпотечним фінансовим компаніям враховувати інвестиції в Криптоактиви при оцінці здатності покупців житла погашати кредити. Це рішення означає, що покупцям житла більше не потрібно обмінювати Криптоактиви на готівку під час подання заявки на іпотечний кредит.
Ця зміна політики збігається з тим, що все більше американців використовують криптоактиви для покупки нерухомості, а також з'являються нові компанії, які допомагають їм використовувати їхні запаси криптовалюти для угод з нерухомістю. Однак ця тенденція також викликала деякі занепокоєння, оскільки вважається, що прив'язка таких волатильних інвестицій до ринку нерухомості може нести ризики.
Нещодавнє дослідження показало, що частка покупців, які планують продавати криптоактиви для сплати першого внеску за житло, зросла з 5% у 2019 році до 14%. Деякі інноваційні компанії вже почали пропонувати послуги отримання житлових кредитів з використанням біткоїнів як застави. Наприклад, одна компанія дозволяє інвесторам вносити еквівалент біткоїнів для отримання фінансування на купівлю житла і видає відповідні іпотечні кредити.
Інші компанії допомагають власникам будинків використовувати чисту вартість житла для купівлі Криптоактивів, подібно до традиційних контрактів на інвестиції в чисту вартість житла. Ця практика викликала занепокоєння у захисників прав споживачів, які вважають, що це може створити ризики для власників будинків.
Незважаючи на те, що ці проекти все ще на початковій стадії, вони відображають все більш тісний зв'язок між криптоактивами та ринком нерухомості. Відповідні компанії заявили, що вони в основному орієнтуються на заможних інвесторів і обіцяють дотримуватися існуючих нормативних актів.
Конкретні деталі нової політики ще не були оприлюднені, але ця зміна є значним коригуванням у способах регулювання фінансів у сфері нерухомості. Відповідальна особа зазначила, що це рішення було ухвалене на основі "великої кількості досліджень", і має на меті перетворити США на глобальний центр криптоактивів.
З посиленням впливу криптоактивів на ринок житла, розвиток цієї сфери продовжуватиме бути в центрі уваги. Політики, фінансові установи та споживачі повинні зважити можливості, які приносить інновація, та потенційні ризики, щоб забезпечити стабільність і сталий розвиток ринку нерухомості.