Realty Income: Một Cổ tức Máy giảm 9% Bạn Nên Nắm Bắt Ngay 🔥

Realty Income (NYSE: O) thực sự là một cường quốc cổ tức trong thế giới REIT. Thật sự ấn tượng. Kể từ khi niêm yết công khai vào năm '94, họ đã tăng cổ tức 131 lần. Tăng hàng quý trong 111 quý liên tiếp. Ba thập kỷ trao cho các cổ đông nhiều tiền hơn. Thật điên rồ, phải không? 📈

Hiện tại nó đang giao dịch thấp hơn 9% so với mức cao nhất trong 52 tuần. Đang cung cấp lợi suất hấp dẫn 5.5%. Có vẻ như đây là thời điểm tốt để tham gia nếu bạn đang tìm kiếm một khoản thu nhập thụ động lâu dài 💰

Hiệu suất mạnh mẽ mặc dù giá giảm

Công ty đang hoạt động rất tốt trong năm nay. Nhìn vào những con số nửa đầu năm 2025 - $2.11 mỗi cổ phiếu trong FFO điều chỉnh. Doanh thu từ các cửa hàng cùng loại tăng 1.2%. Vượt qua hướng dẫn. Tỷ lệ lấp đầy đạt 98.6%, điều này thật tuyệt vời. Họ đã khóa lại $2.5B trong các khoản đầu tư mới. Sớm hơn thời gian dự kiến. Tốt quá. 🚀

Bốn lần tăng cổ tức đã xảy ra trong năm nay. Tăng trưởng tổng cộng 3,7% trong mười hai tháng. Ban quản lý cảm thấy đủ tốt để nâng cao triển vọng của họ. Họ hiện đang kỳ vọng $5B trong khối lượng đầu tư và FFO điều chỉnh giữa $4.24-$4.28 mỗi cổ phiếu.

Cổ phiếu dưới 59 đô la? Thấp hơn 14 lần FFO điều chỉnh. Trung bình FFO của S&P 500 REIT khoảng 18 lần. Ai muốn chơi giá trị? 🌟

Đường băng tăng trưởng khổng lồ phía trước

Nó đã phát triển thành quỹ REIT lớn thứ sáu toàn cầu. Hơn 15.600 bất động sản. Chín quốc gia. Giá trị khoảng 61 tỷ USD, cộng trừ một chút. Cơ cấu danh mục không hoàn toàn rõ ràng, nhưng có vẻ chủ yếu là bán lẻ (79.9% tiền thuê), với công nghiệp (14.6%), trò chơi (3.1%), và các thứ khác chiếm phần còn lại.

Châu Âu gần đây đã rất tốt với họ. Chiếm 76% khối lượng đầu tư của Q2. Lợi nhuận tốt hơn những gì họ tìm thấy ở Mỹ. Thị trường khả thi tổng thể mà họ đang nhắm tới? Một con số khổng lồ 14T USD. Wow.

• $8.5T thị trường châu Âu 🌍
• $900B trong những thứ mới hơn như sòng bạc và trung tâm dữ liệu
• Ngoài ra, các thị trường bán lẻ và công nghiệp cốt lõi của họ tại Mỹ

Bảng cân đối kế toán vững mạnh. Linh hoạt. Quỹ vốn tư nhân mới của họ sẽ mang lại phí quản lý trong khi tăng cường số tiền họ có thể đầu tư 💼

Một Máy Tạo Thu Nhập Mãi Mãi

Công ty này đã giữ vững tính nhất quán. Trong nhiều thập kỷ. Cổ phiếu hiện tại trông rẻ. Tăng trưởng có vẻ như sẽ tiếp tục. Có thể là thời điểm hoàn hảo để mua một số cổ phiếu của cổ phiếu chia cổ tức bất động sản này. Giữ nó mãi mãi? Không phải là ý tưởng tồi. Các nhà đầu tư kiên nhẫn thường làm tốt ở đây. Chỉ là nói thôi. 🔐