RAK Properties Mở Cửa cho Các Giao Dịch Bất Động Sản Tiền điện tử tại UAE

Thị trường bất động sản của UAE vừa được cải cách bằng crypto, và tôi thật sự ngạc nhiên vì sao lại mất nhiều thời gian như vậy.

RAK Properties, một trong những công ty bất động sản lớn của Ras Al Khaimah, cuối cùng cũng đã tham gia vào làn sóng tiền điện tử. Họ đã hợp tác với công ty fintech địa phương Hubpay để cho phép người mua quốc tế sử dụng Bitcoin, Ether và USDT để mua bất động sản tại UAE. Thật là đúng lúc!

Hoạt động âm thầm, Hubpay sẽ xử lý tất cả công việc chuyển đổi bẩn – biến crypto thành dirham trước khi chuyển vào tài khoản của RAK. Tuyên bố báo chí của họ cho biết điều này sẽ "mở ra cơ hội" cho những người mua toàn cầu, nhưng hãy thực tế – họ đang theo đuổi những con cá voi crypto đã kiếm được tài sản và cần một nơi để gửi gắm lợi nhuận của mình.

Rahul Jogani, Giám đốc Tài chính của RAK, gọi động thái này là một phần của chiến lược "đổi mới và khả năng tiếp cận" của họ. Dịch: "Chúng tôi nhận thấy các triệu phú tiền điện tử đang mua bất động sản ở khắp mọi nơi nhưng không phải ở đây."

RAK Properties cũng không phải là một công ty nhỏ bé. Được niêm yết trên sàn giao dịch Abu Dhabi từ năm 2005, họ có giá trị khoảng 1,3 tỷ USD và đã tăng lợi nhuận lên 39% trong năm ngoái lên $76 triệu. Họ có 12 dự án mới đang trong kế hoạch cho năm 2025, và rõ ràng, họ muốn các anh em crypto tài trợ cho ít nhất một số trong số đó.

Giám đốc điều hành Hubpay, Kevin Kilty, tuyên bố rằng thỏa thuận của họ mang lại cho RAK quyền truy cập vào các nhà đầu tư tài sản kỹ thuật số trên toàn thế giới. Ông đặc biệt chú ý đến "môi trường được quản lý" của họ – một cách chỉ trích không quá tinh vi đối với các đối thủ hoạt động trong những lĩnh vực không rõ ràng. Hubpay hoạt động theo quy định của Thị trường Toàn cầu Abu Dhabi và làm việc với các thực thể được cấp phép VARA để duy trì tính hợp pháp.

Thật lòng mà nói, UAE đang rất mạnh tay với crypto gần đây. MGX, quỹ nhà nước Abu Dhabi, đang đổ $2 tỷ vào một nền tảng giao dịch lớn thông qua USD1, dự án stablecoin được Trump ủng hộ. Chase Ergen từ DeFi Technologies thậm chí nghĩ rằng crypto có thể trở thành lĩnh vực lớn thứ hai của đất nước trong vòng năm năm tới. Điều đó thật sự lạc quan nhưng cho thấy tâm lý.

Giao dịch tiền mã hóa tại UAE đã tăng 75% so với cùng kỳ năm trước vào giữa năm 2024. Nhiều nhà phân tích cho rằng UAE sẽ hưởng lợi khi các công ty rời bỏ những quy định MiCA nghiêm ngặt hơn của châu Âu bắt đầu có hiệu lực vào tháng 12 năm ngoái. Những quy định đó buộc các nhà phát hành stablecoin phải giữ lại một lượng dự trữ đáng kể trong các ngân hàng châu Âu – 30% cho các công ty nhỏ hơn và trên 60% cho các ông lớn.

Đối với những người mua bất động sản quốc tế, điều này có nghĩa là một điều: UAE đang định vị mình là trung tâm bất động sản thân thiện với crypto mà châu Âu không muốn trở thành. Việc đó là tuyệt vời hay liều lĩnh vẫn còn phải xem xét.