Các thành phố tốt nhất của Mỹ nơi bạn có thể tìm thấy nhà ở phù hợp ngân sách và thời tiết dễ chịu quanh năm

Thị trường bất động sản Mỹ vẫn duy trì sự bền vững ngay cả khi các thách thức kinh tế gia tăng trong những năm gần đây. Giá nhà đã tăng đều đặn kể từ khi đại dịch bắt đầu, gây ra lo ngại về việc hình thành một bong bóng thị trường khác. Trong khi định giá đã bắt đầu ổn định, việc tìm kiếm các cộng đồng phù hợp với ngân sách, kết hợp chi phí bất động sản thấp và khí hậu thực sự dễ chịu vẫn còn nhiều thử thách—nhưng hoàn toàn khả thi.

Sử dụng dữ liệu nhà ở từ Zillow và thông tin khí hậu từ WeatherSpark, chúng tôi đã xác định 15 thành phố lớn của Mỹ (dân số vượt quá 150.000) nơi bạn có thể sở hữu nhà trung bình dưới 300.000 đô la trong khi tận hưởng khí hậu dễ chịu quanh năm. Đối với những ai tự hỏi nơi nào quanh năm duy trì khoảng 70 độ, một số cộng đồng trong danh sách này gần như đạt được điều đó.

Các lựa chọn phù hợp nhất với hồ sơ khí hậu xuất sắc

Jackson, Mississippi đứng đầu danh sách về tính hợp lý với giá trị trung bình của căn nhà chỉ 70.078 đô la. Nhiệt độ mùa hè dao động từ 73°F đến 92°F, trong khi mùa đông vẫn nhẹ nhàng từ 38°F đến 58°F—là lựa chọn xuất sắc cho những ai muốn tránh các cực đoan khí hậu.

Birmingham, Alabama theo sát với giá nhà trung bình là 100.509 đô la. Thành phố duy trì nhiệt độ mùa hè dễ chịu từ 72°F đến 90°F và mùa đông dễ chịu từ 36°F đến 54°F, nằm trong số các điểm đến có thể sống phù hợp với ngân sách.

Shreveport, Louisiana cung cấp giá trị trung bình của nhà là 125.769 đô la. Với nhiệt độ cao nhất mùa hè khoảng 90°F và thấp nhất mùa đông gần 31°F, nơi đây cung cấp sự cân bằng tốt giữa khả năng chi trả và biến đổi mùa rõ rệt.

Các cộng đồng phù hợp trung bình

Memphis, Tennessee có giá trị trung bình của nhà là 145.968 đô la, với thời tiết mùa hè từ 74°F đến 91°F và nhiệt độ mùa đông từ 34°F đến 50°F. Thành phố này kết hợp giá cả hợp lý với các mẫu mùa ổn định tương đối.

Columbus, Georgia có giá trung bình của nhà là 144.006 đô la, duy trì nhiệt độ mùa hè từ 73°F đến 91°F và mùa đông nhẹ nhàng từ 38°F đến 58°F—lý tưởng cho những ai muốn tránh các cực đoan thời tiết.

Mobile, Alabama cung cấp các căn nhà trung bình trị giá 175.700 đô la, trải qua mùa hè thoải mái từ 75°F đến 90°F và mùa đông nhẹ nhàng từ 42°F đến 60°F. Vị trí ven Vịnh này có khí hậu ổn định nhất trong danh sách.

Little Rock, Arkansas có giá trị trung bình của nhà là 189.947 đô la. Nhiệt độ mùa hè thường dao động từ 74°F đến 93°F, mùa đông từ 34°F đến 51°F, mang lại mô hình thời tiết cân đối theo mùa.

Baton Rouge, Louisiana có giá trung bình của nhà là 203.770 đô la, với nhiệt độ mùa hè từ 74°F đến 91°F và mùa đông từ 43°F đến 62°F—lựa chọn trung bình quanh năm tốt nhất.

Các thị trường lớn phù hợp ngân sách

Springfield, Missouri có giá trị trung bình của nhà là 210.441 đô la, với thời tiết mùa hè từ 69°F đến 89°F và mùa đông từ 26°F đến 43°F. Mặc dù mùa đông hơi lạnh hơn, mức giá phải chăng của nó thu hút nhiều gia đình di cư.

Philadelphia, Pennsylvania cung cấp tiện ích đô thị cao hơn với chỉ số khả năng chi trả nhà ở là 30%. Thành phố có 102 ngày nắng rõ ràng mỗi năm, 52 ngày trên 90°F và 73 ngày dưới mức đóng băng—phù hợp cho những ai thoải mái với sự biến đổi theo mùa.

Các thị trường phụ đáng xem xét

Greensboro, North Carolina có giá trị trung bình của nhà là 228.448 đô la, với nhiệt độ mùa hè từ 70°F đến 87°F và mùa đông từ 31°F đến 49°F—mô hình thời tiết tương đối nhẹ nhàng cho khu vực này.

San Antonio, Texas duy trì giá trung bình của nhà là 257.775 đô la, với nhiệt độ cao nhất mùa hè khoảng 96°F và mùa đông nhẹ nhàng từ 43°F đến 63°F, mang lại trải nghiệm khoảng 70 độ trong các mùa chuyển giao.

Tallahassee, Florida có giá trị trung bình là 260.360 đô la, với nhiệt độ mùa hè từ 73°F đến 91°F và mùa đông ấm áp dễ chịu từ 41°F đến 63°F.

Huntsville, Alabama thể hiện giá trị trung bình của nhà là 262.671 đô la, với nhiệt độ mùa hè từ 70°F đến 89°F và mùa đông từ 33°F đến 50°F—điều kiện luôn ở mức trung bình.

Norfolk, Virginia kết thúc danh sách với giá trị trung bình của nhà là 265.043 đô la, nhiệt độ mùa hè từ 73°F đến 88°F và mùa đông từ 34°F đến 49°F.

Điểm chính cần ghi nhớ

Đối với những người mua tìm kiếm sự kết hợp hiếm hoi giữa nhà ở phù hợp ngân sách và khí hậu dễ chịu quanh năm, 15 cộng đồng này mang đến các lựa chọn thực sự. Mặc dù không có địa điểm nào duy trì 70 độ quanh năm suốt các mùa, nhưng một số—đặc biệt ở miền Nam sâu và vùng ven Vịnh—gần như đạt được lý tưởng này. Các thành phố được liệt kê ở đây chứng minh rằng chất lượng, khả năng chi trả và khí hậu thoải mái không nhất thiết phải là những yếu tố loại trừ lẫn nhau trong chiến lược di chuyển của bạn.

Dữ liệu tổng hợp từ Zillow và WeatherSpark tính đến đầu năm 2023.