Dự án của Grant Cardone: Dòng tiền bất động sản gặp chiến lược quỹ dự trữ Bitcoin

Đại gia bất động sản và doanh nhân Grant Cardone đã công bố một chiến lược đầy tham vọng kết hợp hai loại tài sản dường như khác biệt—đầu tư bất động sản và holdings Bitcoin. Theo các báo cáo từ cuối tháng 12 năm 2025, tỷ phú và CEO của Cardone Capital tiết lộ kế hoạch thành lập một công ty hybrid bất động sản-Bitcoin quy mô chưa từng có, dự kiến ra mắt vào năm 2026. Sáng kiến chiến lược này lấy cảm hứng từ phương pháp tích trữ Bitcoin đã được MicroStrategy ghi nhận rõ ràng, nhưng lại có lợi thế riêng biệt: dòng thu nhập cho thuê ổn định từ danh mục bất động sản.

Cơ Chế: Chuyển đổi Doanh Thu Bất Động Sản thành Tài Sản Kỹ Thuật Số

Mô hình của Grant Cardone hoạt động dựa trên một nguyên tắc đơn giản nhưng mạnh mẽ: tận dụng dòng tiền mặt hàng tháng dự đoán được từ các khoản đầu tư bất động sản để hệ thống hóa việc mua Bitcoin. Trong một buổi công bố qua video từ đồng sáng lập CarbonSilicon AI @KKaWSB, Cardone đã trình bày chính xác cơ chế của phương pháp của mình. Ông nhấn mạnh rằng các khoản khấu hao—một lợi thế thuế chính trong bất động sản—kết hợp với thu nhập cho thuê hàng tháng tạo ra một dòng vốn đáng tin cậy để mua Bitcoin.

Lịch trình thực hiện thể hiện sự tham vọng đi đôi với hành động. Từ tháng 3 năm 2025, Cardone Capital đã hoàn tất năm giao dịch riêng biệt như một phần của chiến lược tích trữ này. Nhìn về trung hạn, kế hoạch hướng tới việc mua khoảng 3.000 Bitcoin vào cuối năm 2026. Điều này thể hiện cam kết lớn đối với tài sản kỹ thuật số và gửi đi tín hiệu tự tin vào vai trò của Bitcoin trong một khung đầu tư đa dạng.

Điểm Khác Biệt của Grant Cardone: Tại Sao Bất Động Sản Quan Trọng

Trong khi Michael Saylor và MicroStrategy nổi bật với các chiến lược dự trữ Bitcoin doanh nghiệp, Grant Cardone định vị mô hình của mình khác biệt. Thay vì dựa chủ yếu vào tối ưu dòng tiền doanh nghiệp, phương pháp của ông gắn kết việc tích trữ Bitcoin với các tài sản bất động sản thực tế. “Đây là mô hình mới: bất động sản cộng với Bitcoin,” Cardone nói, đối lập chiến lược của ông với các phương pháp kỹ thuật tài chính thuần túy.

Lợi thế nằm ở tính hai nguồn thu nhập của chiến lược này. Bất động sản tạo ra doanh thu hàng tháng ngay lập tức qua các khoản thanh toán của người thuê và có tiềm năng tăng giá dài hạn. Những dòng thu nhập cho thuê này, cộng thêm lợi ích thuế từ các khoản khấu hao, tài trợ cho việc mua Bitcoin một cách hệ thống mà không cần phải hy sinh danh mục bất động sản nền tảng. Điều này tạo ra cái mà Cardone mô tả là một kiến trúc xây dựng của cải khác biệt về cơ bản.

Những Gì Sắp Tới: Quy Mô và Thực Hiện

Cấu trúc của sáng kiến này bao gồm kế hoạch thành lập một thực thể giao dịch công khai chuyên về tích trữ Bitcoin. Hình thức doanh nghiệp này sẽ cho phép Grant Cardone huy động vốn từ thị trường công cộng trong khi duy trì mô hình chuyển đổi bất động sản thành Bitcoin ở quy mô lớn. Bằng cách đưa dự án này ra công chúng, khung pháp lý trở nên minh bạch hơn đối với các nhà đầu tư và tuân thủ các quy định chứng khoán tiêu chuẩn, có thể tạo sự khác biệt so với các phương pháp hoàn toàn tư nhân.

Khi năm 2026 mở ra, cộng đồng tiền mã hóa và tài chính truyền thống sẽ theo dõi xem Grant Cardone có thể thực hiện các mục tiêu đầy tham vọng này hay không. Sự hội tụ giữa sự ổn định của bất động sản và câu chuyện tăng trưởng của Bitcoin thể hiện một luận điểm đầu tư đặc biệt—một luận điểm có thể xác thực hoặc thách thức các giả định về dòng chảy vốn của các tổ chức đối với tài sản kỹ thuật số.