RAK Properties ouvre ses portes aux transactions immobilières Crypto aux Émirats Arabes Unis

Le marché immobilier des Émirats arabes unis vient de se refaire une beauté grâce à la crypto, et je suis honnêtement étonné que cela ait pris autant de temps.

RAK Properties, l'un des grands acteurs immobiliers de Ras Al Khaimah, se lance enfin dans la crypto. Ils se sont associés à la société fintech locale Hubpay pour permettre aux acheteurs internationaux de dépenser leur Bitcoin, Ether et USDT pour des biens immobiliers aux Émirats. Enfin !

Travaillant dans l'ombre, Hubpay s'occupera de tout le travail de conversion – transformant les cryptomonnaies en dirhams avant de les verser sur les comptes de RAK. Leur communiqué de presse affirme que cela "ouvrira des portes" pour les acheteurs mondiaux, mais soyons réalistes – ils poursuivent ces baleines de cryptomonnaies qui ont fait des fortunes et ont besoin d'un endroit pour garer leurs gains.

Rahul Jogani, le CFO de RAK, qualifie cette initiative de partie de leur stratégie d'"innovation et d'accessibilité". Traduction : "Nous avons remarqué que des millionnaires de la crypto achètent des propriétés partout ailleurs sauf ici."

RAK Properties n'est pas exactement une petite affaire non plus. Cotée à la Bourse d'Abou Dhabi depuis 2005, elle vaut environ 1,3 milliard de dollars et a augmenté ses bénéfices de 39 % l'année dernière pour atteindre $76 millions. Ils ont 12 nouveaux projets prévus pour 2025, et clairement, ils veulent que les crypto bros financent au moins une partie d'entre eux.

Le PDG de Hubpay, Kevin Kilty, affirme que leur accord donne à RAK un accès aux investisseurs en actifs numériques du monde entier. Il est particulièrement désireux de souligner leur "environnement réglementé" – une allusion pas si subtile aux concurrents opérant dans des zones grises. Hubpay opère sous les réglementations du marché mondial d'Abou Dhabi et collabore avec des entités licenciées par la VARA pour garder les choses légitimes.

Honnêtement, les Émirats arabes unis se sont récemment beaucoup investis dans la cryptomonnaie. MGX, le fonds d'État d'Abu Dhabi, investit $2 milliards dans une plateforme de trading majeure via USD1, l'initiative stablecoin soutenue par Trump. Chase Ergen de DeFi Technologies pense même que la cryptomonnaie pourrait devenir le deuxième secteur du pays dans cinq ans. C'est extrêmement optimiste mais cela montre le sentiment.

Les transactions crypto aux Émirats arabes unis ont augmenté de 75 % d'une année sur l'autre à la mi-2024. De nombreux analystes pensent que les Émirats arabes unis bénéficieront alors que les entreprises fuient les réglementations MiCA plus strictes de l'Europe qui sont entrées en vigueur en décembre dernier. Ces règles obligent les émetteurs de stablecoins à conserver des réserves substantielles dans des banques européennes – 30 % pour les petits acteurs et 60 % ou plus pour les géants.

Pour les acheteurs de biens immobiliers internationaux, cela signifie une chose : les Émirats Arabes Unis se positionnent comme le hub immobilier favorable aux cryptomonnaies que l'Europe ne veut pas être. Que ce soit brillant ou imprudent, cela reste à voir.