Que deviennent les fonds des riches ? Grant Cardone révèle deux astuces.

Gagner beaucoup d'argent ne signifie pas forcément devenir riche, l'essentiel est de savoir comment dépenser. Le milliardaire Grant Cardone a récemment donné une conférence sur ce sujet, le cœur du sujet se résume à deux mots : revenu passif et immobilier.

I. Dépenser uniquement des revenus passifs, préserver le capital

Cardoni a dit que les super riches ont un point commun - ils ne touchent jamais au capital. Leur stratégie est très claire : utiliser les revenus passifs pour vivre et investir, tandis que le capital d'origine est conservé et valorisé.

Vous pourriez lui demander comment il gagne des revenus passifs ? Par les loyers immobiliers. Sa société immobilière Cardone Capital gère un portefeuille d'immeubles multifamiliaux d'une valeur de 5,3 milliards de dollars.

Deux, louer plutôt qu'acheter, quatre propriétés locatives sont la clé du succès

Ce gars dit clairement : Acheter une maison pour y vivre est le pire investissement. “Tu mets ton argent en otage dans une maison, et tu dois en plus payer diverses taxes et frais, tu ne peux pas récupérer ton investissement.”

Sa stratégie est la suivante : louer un logement dans la même communauté tout en achetant quatre biens à louer, les revenus locatifs suffisant à couvrir les frais de la maison personnelle. Ainsi, vous disposez d'un flux de revenus passifs et votre capital continue de prendre de la valeur.

Les données montrent qu'un millionnaire moyen a environ 7 sources de revenus. La logique sous-jacente est la même : laisser l'argent travailler pour soi, ne dépenser que les intérêts.