Meilleurs États pour vivre aux États-Unis : 15 villes méconnues alliant abordabilité et sécurité

Lorsqu’il s’agit de rechercher le meilleur état pour vivre aux États-Unis, la plupart des gens se concentrent soit sur le coût, soit sur la sécurité — mais rarement les deux. Pourtant, l’analyse approfondie de GOBankingRates révèle une vérité surprenante : plusieurs villes américaines parviennent à combiner des taux de criminalité faibles avec un logement véritablement abordable. Cette plongée dans le sujet dévoile 15 communautés où votre dollar va plus loin tout en vous permettant de dormir sur vos deux oreilles.

Pourquoi l’Ohio domine la liste

Sept des 15 communautés les plus économiques et sécurisées se trouvent uniquement en Ohio — plus que dans tout autre État. Cette concentration ne devrait surprendre personne qui suit les marchés immobiliers régionaux. L’État offre constamment des évaluations immobilières favorables combinées à des paiements hypothécaires gérables. Des villes comme New Philadelphia, Parma Heights, Berea, Mount Vernon, Hamilton, Brunswick et North Ridgeville racontent toutes la même histoire : des taux de criminalité violente plus faibles associés à des coûts de vie annuels inférieurs à 45 000 $.

New Philadelphia, Ohio mène la danse avec un score de convivialité de 76, où les résidents paient seulement 1 101 $ par mois pour des hypothèques sur des maisons d’une valeur moyenne de 186 258 $. Le taux de criminalité violente de 0,69 pour 1 000 habitants se classe parmi les plus faibles au niveau national. Les dépenses annuelles totales pour la vie s’élèvent à 35 549 $ — une valeur exceptionnelle pour des quartiers sécurisés.

Berea, Ohio et Mount Vernon, Ohio suivent des modèles similaires, avec des coûts annuels oscillant entre 37 000 et 38 000 $ et des scores de convivialité dans la moyenne à haute gamme. Les deux communautés maintiennent des taux de criminalité violente inférieurs à 0,65 pour 1 000 habitants.

Les gagnants silencieux du Midwest au-delà de l’Ohio

New Ulm, Minnesota représente la deuxième option la plus abordable dans l’ensemble, avec 36 361 $ par an, malgré des valeurs immobilières plus élevées (222 693 $ en moyenne). Ce qui distingue New Ulm, c’est son profil de sécurité exceptionnel : un taux de criminalité violente de seulement 0,29 pour 1 000 — parmi les plus faibles partout. Le score de convivialité de 82 suggère que les résidents se sentent réellement en sécurité dans leur environnement.

Yorktown, Indiana et Columbus, Indiana offrent une stabilité similaire du Midwest. Columbus, avec une population de plus de 51 000 habitants, maintient un taux de criminalité violente étonnamment bas (0,19 pour 1 000) tout en conservant des coûts de vie annuels de 40 402 $. Cette ville plus grande prouve que l’abordabilité et la sécurité ne se limitent pas aux petites villes.

Opportunités émergentes au Texas et en Indiana

San Elizario, Texas se distingue comme l’entrée la plus abordable de cette liste. Les coûts de vie annuels atteignent seulement 36 738 $, avec une valeur moyenne des maisons à 167 333 $ et des hypothèques mensuelles inférieures à 1 000 $. Peut-être le plus impressionnant, c’est que le taux de criminalité violente est de 0,10 pour 1 000 — extraordinairement bas. La contrepartie : un score de convivialité de 62 suggère moins d’équipements comparé à ses homologues mieux classés.

Yorktown, Indiana comble le fossé entre ultra-abordabilité et taille modérée, avec environ 11 600 habitants et des coûts inférieurs à 37 500 $ par an.

Alternatives dans le Nord-Est et le Mid-Atlantic

En se déplaçant vers l’est, Butler, Pennsylvanie maintient un taux de criminalité violente inférieur à 0,20 pour 1 000 tout en conservant des dépenses annuelles de 40 446 $. Le score de convivialité de 71 indique une infrastructure communautaire solide.

Trenton, Michigan mérite une attention particulière avec un score de convivialité exceptionnel de 86 — le plus élevé parmi les petites villes — malgré des coûts de vie modérés ($41 641 par an). Orono, Maine complète la représentation du Nord-Est, bien que les coûts augmentent vers 44 000 $ par an.

Le sommet dans l’Illinois et le Midwest supérieur

Edwardsville, Illinois se classe en tête pour la convivialité avec un score de 90, suggérant d’excellentes écoles, commodités et services, avec un coût de vie annuel de 45 323 $. Avec un taux de criminalité violente de seulement 0,30 pour 1 000, cette communauté équilibre commodités urbaines et sécurité réelle.

Ce que révèlent les données sur les meilleurs États pour vivre aux États-Unis

L’analyse s’appuie sur les statistiques trimestrielles de criminalité du FBI, les données du recensement américain, les évaluations immobilières de Zillow et les données de dépenses du Bureau of Labor Statistics jusqu’en février 2025. Les chercheurs ont identifié les 150 villes les plus sûres du pays (population 10 000+), puis trié par coût total de la vie pour repérer les endroits offrant à la fois abordabilité et sécurité.

En résumé : le meilleur État pour vivre aux États-Unis dépend de vos priorités, mais les sept représentants de l’Ohio suggèrent que l’État du Buckeye offre une valeur constante. Les valeurs immobilières moyennes dans ces 15 communautés varient de 167 000 à 314 000 $, avec des hypothèques mensuelles d’environ 1 000 à 1 850 $. Les taux de criminalité violente se regroupent entre 0,10 et 0,69 pour 1 000 habitants — bien en dessous des moyennes nationales.

Les taux de criminalité dans le domaine du property crime montrent une variation plus large (1,08 à 6,29 pour 1 000), ce qui mérite d’être surveillé lors de l’évaluation des quartiers. Les scores de convivialité varient de 62 à 90, reflétant des différences dans les écoles, l’emploi et les services locaux plutôt que seulement la sécurité.

Faites votre choix

Que vous privilégiez les coûts absolus les plus bas (San Elizario), les rues les plus sûres (New Ulm), ou la meilleure convivialité globale (Edwardsville), ces 15 communautés prouvent que logement abordable et faible criminalité ne sont pas mutuellement exclusifs. La concentration dans le Midwest — en particulier l’État le plus avantageux pour ceux qui recherchent la valeur, l’Ohio — offre des antécédents éprouvés, tandis que des options dispersées au Texas, en Indiana, en Pennsylvanie, au Michigan, dans le Maine et en Illinois garantissent une diversité géographique pour ceux qui préfèrent d’autres régions.