Une longue période de baisse ne concerne pas seulement le marché des cryptomonnaies, mais aussi celui de l'immobilier. Avant, je n'avais entendu parler que de la chute des prix de l'immobilier, sans en ressentir personnellement l'impact, jusqu'à il y a quelques jours, lorsqu'un ami a vendu un appartement à côté de la 4e boucle ouest de Pékin : un deux-pièces au premier étage, avec un petit jardin construit sur place, et deux places de parking, vendu en pack pour 2,8 millions. J'ai été vraiment choqué en l'apprenant. Bien que ce soit un bâtiment plutôt ancien, pouvoir vendre un appartement dans cette zone pour 2,8 millions est inimaginable dans le passé. Cela signifie qu'aujourd'hui, il est devenu une réalité d'acheter une maison dans le centre-ville de Pékin pour un peu plus de 200 millions. Il semble que les prix de l'immobilier aient vraiment chuté. Les villes de premier rang ne peuvent plus résister, tout comme le Bitcoin ne peut plus résister.

Les banlieues sont encore moins chères. Selon les nouvelles, à Fangshan Changyang à Pékin, on entre dans l'ère des 10 000.
Les prix de l'immobilier à Fangshan Changyang sont vraiment terrifiants, ils n'ont jamais rebondi. Le quartier le plus représentatif de Changyang — la péninsule de Changyang — a également connu une chute très importante. En octobre 2025, une maison de trois pièces dans le lot 4 de la péninsule de Changyang a été vendue pour 2,64 millions, alors que le même type de logement s'était vendu en janvier 2025 pour 3,7 millions. La dernière vente à 2,64 millions représente une baisse de 1,06 million par rapport à celle de janvier, soit environ 29 %.
Trajectoire des prix de vente pour un appartement de trois pièces du même type dans le quartier :
Octobre 2025 : 2,64 millions.
Juin 2025 : 3,15 millions.
Janvier 2025 : 3,7 millions.
Mars 2023 : 4,96 millions.
Mars 2017 : 5,6 millions. $BNB