富裕層のお金はどこに行ったのか？グラント・カドーニが2つの大きな秘密を明らかにする

お金をたくさん稼いでも、必ずしも裕福になるわけではなく、重要なのはどう使うかです。億万長者のグラント・カードンは最近このトピックについて講演を行い、核心は二つの言葉：パッシブインカムと不動産です。

一、受動的な収入だけを使い、本金を守る

カドニーは、スーパーハイネットワース者には共通点があると言っている——元本には決して手を触れない。彼らの戦略は明確で、得た不労所得を生活と投資に使い、元本は封印して価値を高める。

彼にどうやって受動的収入を得ているのか尋ねるかもしれませんか？不動産の賃料です。彼の不動産会社Cardone Capitalは、530億ドルのマルチファミリー不動産ポートフォリオを管理しています。

二、賃貸は購入ではなく、4つの賃貸物件こそが王道

この人は率直に言った：家を買って住むことは最悪の投資だ。“お金を家に固定してしまい、さまざまな税金や手数料を支払わなければならず、まったく回収できない。”

彼のプレイスタイルは、同じコミュニティで1つの住居を借りながら、4つの賃貸物件を購入し、家賃収入で自宅の費用をカバーするというものです。こうすることで、パッシブインカムの流れができ、本金も増加します。

データによると、平均的な百万長者は約7つの収入源を持っています。基本的な論理は同じです——お金にお金を生ませ、自分は利息だけを使う。