Un phénomène intéressant émerge sur le marché immobilier américain : les maisons deviennent de plus en plus petites, mais leur prix ne cesse d’augmenter. Que révèle ce paradoxe ?

Ces dernières années, la superficie moyenne des logements neufs a diminué, mais les prix continuent de grimper. Cela modifie non seulement les attentes des acheteurs, mais aussi la configuration globale du marché immobilier. Pour les investisseurs, cette tendance mérite une attention particulière :

**Pression inflationniste** : les coûts de construction, les prix du terrain et la main-d'œuvre sont en hausse, obligeant les promoteurs à réduire la taille des logements pour maîtriser les coûts. Pourtant, la demande du marché reste forte, et les prix continuent de surpasser l’inflation.

**Adaptation des consommateurs** : les petits logements et le développement à haute densité deviennent la nouvelle norme, notamment dans les zones centrales des villes. Cela reflète un changement de mode de vie et met en évidence la pression sur la capacité d’achat.

**Leçons pour la gestion d’actifs** : la logique traditionnelle de l’allocation immobilière évolue. Lorsque la valeur d’un actif physique se détache de sa superficie réelle, l’attractivité des actifs numériques et des investissements alternatifs s’accroît.

Ce phénomène est un aperçu de la restructuration économique, et il est essentiel d’en suivre l’impact à long terme sur l’allocation mondiale des actifs.