Realty Income: Uma Máquina de Dividendos em Queda de 9% Que Você Deveria Aproveitar Agora 🔥

Realty Income (NYSE: O) é realmente uma potência de dividendos no mundo dos REITs. Tipo, realmente impressionante. Desde que se tornou pública em '94, aumentaram os dividendos 131 vezes. Aumentos trimestrais por 111 trimestres consecutivos. Três décadas dando mais dinheiro aos acionistas. Bem louco, não é? 📈

Está a negociar cerca de 9% abaixo do seu máximo de 52 semanas neste momento. Oferecendo um rendimento suculento de 5,5%. Parece um bom momento para entrar se está à procura de algum rendimento passivo a longo prazo 💰

Desempenho Forte Apesar da Queda de Preços

A empresa está a arrasar este ano. Olhe para aqueles números do primeiro semestre de 2025 - $2.11 por ação em FFO ajustado. O seu aluguer em lojas comparáveis cresceu 1.2%. Superaram a orientação. A ocupação está em 98.6%, o que é bastante incrível. Já garantiram $2.5B em novos investimentos. À frente do cronograma. Nice. 🚀

Quatro aumentos de dividendos já este ano. Crescimento total de 3,7% ao longo de doze meses. A administração sente-se confiante o suficiente para aumentar as suas perspetivas. Agora estão a esperar $5B em volume de investimento e FFO ajustado entre $4,24-$4,28 por ação.

Ações abaixo de $59? Isso é menos de 14x FFO ajustado. A média do S&P 500 REIT está em torno de 18x FFO. Alguém interessado em uma jogada de valor? 🌟

Grande Potencial de Crescimento à Frente

Cresceu para se tornar o sexto maior REIT global. Mais de 15.600 propriedades. Nove países. Avaliado em cerca de $61B, mais ou menos. A composição da carteira não está completamente clara, mas parece ser principalmente retalho (79,9% do aluguel), com industrial (14,6%), jogos (3,1%), e outras coisas a compor o resto.

A Europa tem sido boa para eles ultimamente. Representou 76% do volume de investimento do Q2. Melhores retornos do que os que estão encontrando nos EUA. O mercado total endereçado que estão buscando? Um enorme $14T. Uau.

• $8.5T mercado europeu 🌍
• $900B em coisas mais novas como cassinos e centros de dados
• Além dos seus principais mercados de retalho e industriais nos EUA

Balanço sólido. Flexível. O novo fundo de capital privado deve trazer taxas de gestão enquanto aumenta quanto podem investir 💼

Um Gerador de Rendimento para Sempre

Esta empresa tem-se mantido consistente. Durante décadas. As ações parecem baratas neste momento. O crescimento parece estar posicionado para continuar. Pode ser o momento perfeito para adquirir algumas ações desta ação de dividendo imobiliário. Manter para sempre? Não é a pior ideia. Investidores pacientes tendem a ter sucesso aqui. Só digo.