RAK Properties, UAE'de Kripto Gayrimenkul İşlemlerine Kapı Açıyor

BAE'nin emlak piyasası şimdi bir kripto yenilemesi aldı ve açıkçası bu kadar sürmesine şaşırdım.

RAK Properties, Ras Al Khaimah'ın büyük emlak oyuncularından biri, sonunda kripto dünyasına katılıyor. Uluslararası alıcıların Bitcoin, Ether ve USDT ile BAE'deki mülkleri satın alabilmesi için yerel fintech firması Hubpay ile iş birliği yaptılar. Neredeyse zamanıdır!

Arka planda çalışan Hubpay, tüm dönüşüm işlerini – kripto parayı dirheme çevirip RAK'ın hesaplarına yatırmak – üstlenecek. Basın açıklamalarında bunun "kapıları açacağı" iddia ediliyor, ancak gerçekçi olalım – bu, servet kazanan ve kazançlarını park edecek bir yere ihtiyaç duyan kripto balinalarını kovalıyorlar.

Rahul Jogani, RAK'ın CFO'su, bu hamleyi "yenilik ve erişilebilirlik" stratejilerinin bir parçası olarak adlandırıyor. Çeviri: "Kripto milyarderlerinin burada değil, her yerde mülk satın aldıklarını fark ettik."

RAK Properties da tam olarak küçük bir işletme değil. 2005'ten beri Abu Dhabi borsasında işlem gören şirketin değeri yaklaşık 1,3 milyar $ ve geçen yıl karlarını %39 artırarak $76 milyon $'a ulaştılar. 2025 için 12 yeni projeleri var ve açıkça, kripto dostlarının en azından bazılarını finanse etmesini istiyorlar.

Hubpay'in CEO'su Kevin Kilty, anlaşmalarının RAK'a dünya çapında dijital varlık yatırımcılarına erişim sağladığını iddia ediyor. Özellikle "düzenlenmiş ortamlarını" vurgulamaya hevesli – bu, grinin alanlarında faaliyet gösteren rakiplerine yönelik pek de ince bir göndermedir. Hubpay, Abu Dabi Global Pazar düzenlemeleri altında faaliyet gösteriyor ve işleri yasal tutmak için VARA lisanslı kuruluşlarla çalışıyor.

Açıkça söylemek gerekirse, BAE son zamanlarda kripto para konusunda sıkı bir politika izliyor. Abu Dhabi eyalet fonu MGX, USD1, Trump destekli stabilcoin girişimi aracılığıyla $2 milyar yatırımı büyük bir ticaret platformuna yönlendiriyor. DeFi Technologies'ten Chase Ergen, kriptonun ülkenin beş yıl içinde ikinci en büyük sektörü haline gelebileceğini düşünüyor. Bu oldukça iyimser bir tahmin ama duyguyu gösteriyor.

2024 ortasına gelindiğinde, BAE'deki kripto işlemleri yıllık %75 artış gösterdi. Birçok analist, BAE'nin, Aralık ayında yürürlüğe giren Avrupa'nın daha katı MiCA düzenlemelerinden kaçan şirketler için fayda sağlayacağını düşünüyor. Bu kurallar, stablecoin ihraççılarının Avrupa bankalarında önemli rezervler tutmasını zorunlu kılıyor - daha küçük oyuncular için %30, devler için ise %60'tan fazla.

Uluslararası mülk alıcıları için bu, bir anlam ifade ediyor: BAE, Avrupa'nın olmak istemediği kripto dostu gayrimenkul merkezi olarak kendini konumlandırıyor. Bunun harika mı yoksa dikkatsiz mi olduğu henüz görülmedi.