Realty Income: Дивідендна машина, що впала на 9%, яку вам слід схопити зараз 🔥

Realty Income (NYSE: O) є справжньою дивідендною силою у світі REIT. Справді вражаюче. Від моменту виходу на публічний ринок у '94 році, вони підвищили дивіденди 131 раз. Щоквартальні підвищення протягом 111 поспіль кварталів. Три десятиліття, протягом яких акціонери отримують більше грошей. Досить дивно, чи не так? 📈

Зараз він торгується приблизно на 9% нижче свого 52-тижневого максимуму. Пропонує смачну прибутковість 5.5%. Здається, це хороший момент, щоб увійти, якщо ви шукаєте пасивний дохід на довгий термін 💰

Сильна продуктивність незважаючи на падіння ціни

Компанія цього року розриває всі шаблони. Подивіться на ці показники за першу половину 2025 року - $2.11 за акцію в скоригованих FFO. Їхній дохід від оренди в тих же магазинах зріс на 1.2%. Перевищили прогнози. Заповненість становить 98.6%, що досить вражаюче. Вони вже закріпили $2.5B нових інвестицій. Вперед графіка. Гарно. 🚀

Чотири підвищення дивідендів вже цього року. Загальний ріст становить 3,7% за дванадцять місяців. Керівництво відчуває себе достатньо впевнено, щоб підвищити свої прогнози. Тепер вони очікують $5B інвестиційного обсягу та скоригованого FFO між $4.24-$4.28 за акцію.

Акції нижче $59? Це менше ніж 14x скоригованого FFO. Середнє значення S&P 500 REIT становить близько 18x FFO. Хтось зацікавлений у вартості? 🌟

Масштабна можливість для зростання попереду

Він виріс до шостого за величиною глобального REIT. Понад 15 600 об'єктів. Дев'ять країн. Вартість близько 61 млрд доларів, плюс-мінус. Склад портфеля не зовсім зрозумілий, але здається, що він в основному складається з роздрібної торгівлі (79.9% орендної плати), з промисловими (14.6%), ігровими (3.1%) та іншими речами, які складають решту.

Європа останнім часом була до них доброю. Склала 76% обсягу інвестицій у Q2. Кращі повернення, ніж ті, що вони знаходять вдома. Загальний доступний ринок, на який вони націлюються? Величезні 14 трильйонів доларів. Вау.

• $8.5T європейський ринок 🌍
• $900B у новіших речах, таких як казино та дата-центри
• Плюс їх основні роздрібні та промислові ринки США

Сильний баланс. Гнучкий. Їхній новий приватний капітальний фонд повинен приносити управлінські збори, одночасно підвищуючи обсяги інвестицій 💼

Генератор доходу на завжди

Ця компанія залишалася стабільною. Протягом десятиліть. Акції зараз виглядають дешевими. Зростання, здається, має всі шанси продовжитися. Можливо, це ідеальний час, щоб придбати деякі акції цього дивідендного акційного фонду нерухомості. Утримувати його назавжди? Не найгірша ідея. Терплячі інвестори, як правило, мають успіх тут. Просто кажу. 🔐