RAK Properties відкриває двері для Крипто угод з нерухомістю в ОАЕ

Ринок нерухомості ОАЕ тільки що отримав крипто-оновлення, і я насправді вражений, що це зайняло так багато часу.

RAK Properties, один з великих гравців на ринку нерухомості Рас Аль Хайми, нарешті приєднується до крипто-індустрії. Вони об'єднали зусилля з місцевою фінансовою компанією Hubpay, щоб дозволити міжнародним покупцям витрачати свої Bitcoin, Ether та USDT на нерухомість в ОАЕ. Нарешті!

Працюючи за кулісами, Hubpay впорається з усією брудною роботою з конвертації – перетворюючи криптовалюту на дирхам перед тим, як скинути її на рахунки RAK. У їхній прес-релізі стверджується, що це "відкриє двері" для глобальних покупців, але давайте будемо реалістами – вони переслідують тих крипто-китів, які заробили статки і потребують місця для зберігання своїх прибутків.

Рахул Джогані, фінансовий директор RAK, називає цей крок частиною їхньої стратегії "інновацій і доступності". Переклад: "Ми помітили, що крипто-мільйонери купують нерухомість скрізь, крім нас."

RAK Properties теж не зовсім дрібниця. З 2005 року вони котируються на біржі Абу-Дабі, їхня вартість становить близько 1,3 мільярда доларів, і вони збільшили свої прибутки на 39% минулого року до $76 мільйонів. У них заплановано 12 нових проектів на 2025 рік, і, зрозуміло, вони хочуть, щоб крипто-брати профінансували принаймні деякі з них.

Генеральний директор Hubpay Кевін Кілті стверджує, що їхня угода надає RAK доступ до інвесторів цифрових активів по всьому світу. Він особливо прагне підкреслити їхнє "регульоване середовище" – непрямий натяк на конкурентів, які працюють у сірих зонах. Hubpay працює відповідно до регуляцій Abu Dhabi Global Market і співпрацює з підприємствами, ліцензованими VARA, щоб все було законно.

Чесно кажучи, ОАЕ останнім часом активно займаються криптовалютою. MGX, державний фонд Абу-Дабі, вкладає $2 мільярд у велику торгову платформу через USD1, проект стейблкоїна, підтримуваний Трампом. Чейз Ерген з DeFi Technologies навіть вважає, що криптовалюта може стати другим за величиною сектором країни протягом п'яти років. Це надзвичайно оптимістично, але показує настрої.

Крипто-транзакції в ОАЕ зросли на 75% у річному обчисленні до середини 2024 року. Багато аналітиків вважають, що ОАЕ отримають вигоду, оскільки компанії втікають від більш суворих регуляцій MiCA в Європі, які набрали чинності минулого грудня. Ці правила зобов'язують емітентів стейблкоїнів зберігати значні резерви в європейських банках – 30% для менших гравців і 60%+ для гігантів.

Для міжнародних покупців нерухомості це означає одне: ОАЕ позиціонують себе як крипто-дружній центр нерухомості, яким Європа не хоче бути. Чи є це блискучим чи безрозсудним, ще потрібно побачити.