# Чи впаде ринок нерухомості в 2025 році? Ось що передбачає ШІ

Штучний інтелект Grok від Ілона Маска тільки що висловився щодо дебатів про ринок нерухомості—і вердикт? **Обвал малоймовірний.** Ось розбивка:

**Чому немає краху:**
- Низькі запаси = стабільні ціни ( все ще не повернулися до рівнів до пандемії )
- Сильні кредитні стандарти після 2008 року
- Не передбачено великої рецесії на 2025 рік
- Власники будинків, які мають пристойний капітал

**Прогноз зростання:**
Ціни на житло, як очікується, зростуть на 1.3%-4.1% в залежності від регіону. Zillow трохи більш песимістичний - прогнозує зниження на 2% до липня 2025 року, але це уповільнення, а не крах. Продажі житла? Прогнозується збільшення на 2.5% у порівнянні з 2024 роком.

**Математика попиту та пропозиції:**
Високі іпотечні ставки відсторонили деяких покупців, але обмежена пропозиція означає, що ціни залишаються підтримуваними. Коли попит залишається, а пропозиція обмежена, ціни не просто падають.

**Висновок:**
ШІ погоджується з більшістю експертів: очікуйте скромного зростання, а не кривавого розвалу. Регулювання з 2008 року роблять малоймовірним повторення краху. Однак, якщо ставки знизяться, очікуйте напливу покупців — і продавці можуть отримати великий прибуток.