Куди йдуть гроші багатіїв? Грант Кадоні розкриває два секрети.

Заробляти багато не означає бути багатим, ключове - як витрачати. Мільярдер Грант Кардоні нещодавно провів лекцію на цю тему, в основі якої два слова: пасивний дохід та нерухомість.

Одне, витрачайте тільки пасивний дохід, тримайтеся за капітал

Кадоні сказав, що у супербагатих є спільна риса — ніколи не торкаються до капіталу. Їхня стратегія дуже рішуча: зароблені пасивні доходи використовуються для життя та інвестицій, початковий капітал зберігається для збільшення вартості.

Ви, напевно, запитаєте його, як заробляти пасивний дохід? Оренда нерухомості. Його компанія з управління нерухомістю Cardone Capital керує портфелем багатоквартирної нерухомості вартістю 5,3 мільярда доларів.

Два, оренда житла, а не купівля, чотири квартири в оренду - ось істина

Цей хлопець прямо сказав: купівля житла для себе — це найгірша інвестиція. “Ти закладаєш гроші в нерухомість і ще повинен платити різні податки, в результаті ти нічого не заробляєш.”

Його стратегія полягає в наступному: орендувати квартиру в одній і тій же спільноті, одночасно купуючи чотири квартири для оренди, орендний дохід яких достатній для покриття витрат на власне житло. Таким чином, у вас з’являється потік пасивного доходу, а початковий капітал все ще зростає.

Дані показують, що в середньому мільйонери мають близько 7 джерел доходу. Основна логіка однакова — дозволити грошам заробляти гроші, а самостійно витрачати лише відсотки.