Дейв Ремзі щойно назвав HELOC (Кредитні лінії під заставу житла) “дурними”, і чесно кажучи, цей хлопець має рацію.
Ось у чому справа: зростання цін на житло спонукало деяких інвесторів використовувати свій капітал для інвестицій в нерухомість або інші інвестиції. На папері це звучить розумно, чи не так? Неправильно.
Ризики жорстокі:
Ваш дім є заставою. Не можете повернути? Ви втрачаєте все через виселення. Ринки непередбачувані — якщо ваша інвестиція падає, ви в програші.
Змінні ставки - це справжній кошмар. Ви позичаєте під 5%, ставки стрибають до 8%, і раптом ваші процентні виплати зростають.
Ви просто переміщуєте борг. Погашення кредитних карток за допомогою HELOC не вирішує справжню проблему — ваші витрати. Ремзі каже, що особисті фінанси на 80% пов'язані з поведінкою.
Легкий доступ = надмірні витрати. Ви витягуєте більше, ніж планували, заборгували значно більше, ніж очікували, кредит страждає.
HELOC як резервний фонд? Катастрофа, що чекає на свій час. Тепер криза стає кредитом з змінною процентною ставкою, що додає стрес.
Думка Рамзі: Натомість створіть справжній фонд на надзвичайні ситуації. Залишайтеся без боргів. Не грайте на своїй найбільшій активі.
Головне — ваш дім не свиняча скарбниця.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Чому використання вашого домашнього капіталу для інвестицій є пасткою (Згідно з Дейвом Рамсі)
Дейв Ремзі щойно назвав HELOC (Кредитні лінії під заставу житла) “дурними”, і чесно кажучи, цей хлопець має рацію.
Ось у чому справа: зростання цін на житло спонукало деяких інвесторів використовувати свій капітал для інвестицій в нерухомість або інші інвестиції. На папері це звучить розумно, чи не так? Неправильно.
Ризики жорстокі:
Ваш дім є заставою. Не можете повернути? Ви втрачаєте все через виселення. Ринки непередбачувані — якщо ваша інвестиція падає, ви в програші.
Змінні ставки - це справжній кошмар. Ви позичаєте під 5%, ставки стрибають до 8%, і раптом ваші процентні виплати зростають.
Ви просто переміщуєте борг. Погашення кредитних карток за допомогою HELOC не вирішує справжню проблему — ваші витрати. Ремзі каже, що особисті фінанси на 80% пов'язані з поведінкою.
Легкий доступ = надмірні витрати. Ви витягуєте більше, ніж планували, заборгували значно більше, ніж очікували, кредит страждає.
HELOC як резервний фонд? Катастрофа, що чекає на свій час. Тепер криза стає кредитом з змінною процентною ставкою, що додає стрес.
Думка Рамзі: Натомість створіть справжній фонд на надзвичайні ситуації. Залишайтеся без боргів. Не грайте на своїй найбільшій активі.
Головне — ваш дім не свиняча скарбниця.