Де найбагатші райони Флориди керують ринками з мільйонними доларами

Найбагатші спільноти Флориди яскраво ілюструють, де зосереджені серйозні гроші по всьому Сонячному штаті. Аналіз даних про доходи домогосподарств виявляє вражаючу закономірність: коридор Маямі-Форт-Лодердейл-Помпано-Біч абсолютно домінує у багатстві штату.

Опора Маямі-Форт-Лодердейл

Цифри розповідають переконливу історію. З 24 найбагатших передмість Флориди, вражаючі 12 розташовані в межах мегаполісу Маямі-Форт-Лодердейл-Помпано-Біч — що становить рівно половину найуспішніших районів штату.

Палм-Біч залишається беззаперечним лідером, з середнім доходом домогосподарства $356,467, хоча їхня типова вартість житла сягає $10,211,635 — що відображає ринок, де нерухомість функціонує на зовсім іншому рівні. Зразу південь — Pinecrest, де середній дохід домогосподарства досягає $312,591, а типова вартість нерухомості — $2,406,476.

Другий рівень включає помітні спільноти, такі як Parkland ($229,861), Coral Gables ($209,687), Palmetto Bay ($205,337), Weston ($187,346) та Palm Beach Gardens ($185,217). Lighthouse Point ($171,121) та Jupiter ($168,260) завершують елітне коло регіону, кожен з яких є осередком крайнього багатства.

Boca Raton та Cooper City доповнюють список топ-24 у Маямі з середніми доходами домогосподарств $168,999 та $155,630 відповідно.

Поза Маямі: Елітні райони Орландо та Тампи

Мегаполіс Орландо-Кіссіммі-Сенфорд претендує на три позиції серед найбагатших передмість Флориди. Lake Butler посідає третє місце у штаті з середнім доходом $289,593 та типовою вартістю житла $748,699. Winter Park йде слідом з $180,854 у середньому доході, тоді як Doctor Phillips завершує представлення Орландо з $156,440.

Регіон Тампа-Сент-Пітерсбург-Кліруотер додає до рейтингу три спільноти: Westchase ($157,024), Lutz ($155,123) та Apollo Beach ($146,136) — кожна з яких пропонує різні стилі життя для високоприбуткових сімей, що шукають близькість до міських зручностей і затишок передмістя.

Нові центри багатства

Lakewood Ranch, розташований у районі North Port-Sarasota-Bradenton, демонструє, що багатство Флориди поширюється і за межі традиційних центрів, з середнім доходом $166,376 та типовою вартістю житла $667,429.

Ринок Джексонвіля вносить кілька позицій: Jacksonville Beach ($163,128), Atlantic Beach ($156,627) та Fleming Island ($150,485) — свідчення того, що процвітання поширюється і на північно-східний коридор Флориди.

Дані, що стоять за багатством

Цей аналіз охоплює всі міста Флориди з населенням 5000 і більше домогосподарств, виділяючи 20 спільнот з найвищим середнім доходом домогосподарств, отриманим з Американського дослідження спільноти 2023 року. Класифікація мегаполісів і типовий рівень цін на житло 2025 року за даними Zillow дають повну картину того, де накопичене багатство перетворюється у нерухомість.

Поширеність нерухомості вартістю понад мільйон доларів у цих районах — і особливо оцінки понад 10 мільйонів у ексклюзивних зонах, таких як Палм-Біч і навколишні розкішні спільноти — підкреслює позицію Флориди як провідного напрямку для високонеттої особистості, що шукає і стиль життя, і інвестиційні можливості у штаті, який продовжує залучати капітал з усієї країни.