Мільярдер у сфері нерухомості Грант Кардоне нещодавно зробив гучну новину про планування амбітного плану створення найбільшої у світі публічної компанії з резервів Bitcoin до 2026 року. Унікальність цього плану полягає в тому, що він має намір використовувати щомісячний дохід від оренди та амортизації, отримані бізнесом нерухомості, як постійні кошти купівлі монет, а не покладатися на чисте фінансування, як деякі провідні біржі.

Cardone Capital наразі робить кроки в цьому напрямку. З березня 2023 року вони здійснили п'ять транзакцій з метою накопичити 3 000 біткоїнів до кінця 2025 року, що коштуватиме близько $270 мільйонів за поточними цінами. Це не доповідь на папері, а макетка з реальними грошима.

Що цікавого в цій моделі? Традиційною практикою є купівля біткоїна через випуск облігацій або фінансування акцій, що схильне до коливань настроїв на ринку капіталу. Однак Cardone використовує стабільний грошовий потік, створений фізичною нерухомістю, яка теоретично є більш стійкою до ризиків і складніше піддається шокам на зовнішніх ринках капіталу.

З іншого боку, це дає традиційному капіталу нове уявлення — як конвертувати дохід реальних активів у розподіл біткоїна. Забудовники нерухомості, промислові фонди, інвестори в інфраструктуру — ці гравці зі стабільним грошовим потоком можуть бути зацікавлені цією моделлю та продовжити планування. Ця тенденція приуважна, оскільки може поступово змінити сприйняття біткоїна великим капіталом — від спекулятивного активу до стратегічного резервного активу.