Зіfriendом іду дивитись квартиру, ціна 66 мільйонів, я прямо кажу, що через три роки вона може впасти до 30 мільйонів, але він все одно наполягає на покупці. Ця справа нагадала мені один інвестиційний принцип: сама по собі нерухомість не зростає в ціні, важливо дивитись на неї з інвестиційної точки зору.

Якщо говорити чесно, то порівнювати квартиру з акціями NVDA, BNB, BTC — це зовсім різні криві доходності. Нерухомість має довгий цикл, низьку ліквідність і потрібно платити різні податки та збори, тому альтернативна вартість фактично дуже висока. А криптоактиви, хоча й волатильні, мають очевидні переваги у зростанні та ліквідності.

З іншого боку, замість того, щоб зациклюватися на нерухомості, краще дивитись у ширший спектр активів — традиційні фінанси, технологічні акції, криптоактиви — це справжній шлях захисту та зростання капіталу. Хоча квартира має й житлову функцію, з чисто інвестиційної точки зору, потрібно робити підрахунки.