Гігант нерухомості Cardone Capital здійснює нову покупку $10M Bitcoin

Джерело: Coindoo Оригінальна назва: Гігант нерухомості Cardone Capital робить нову $10M Bitcoin покупку Оригінальне посилання: Cardone Capital додав ще $10 мільйонів доларів у Bitcoin до свого балансу, підсилюючи стратегію, яка поєднує традиційну доходну нерухомість з довгостроковим впливом цифрових активів.

Ця покупка, розкриття якої відбулося 19 січня 2026 року, є останнім кроком у багаторічному плані, керованому Грантом Кардоне, з метою перетворити грошовий потік від нерухомості у стабільний механізм накопичення Bitcoin.

Ключові висновки

• Cardone Capital придбав додатково $10 мільйонів доларів у Bitcoin 19 січня 2026 року.
• Ця покупка збільшує казначейські запаси Bitcoin компанії, які вже оцінювалися приблизно у 1000 BTC.
• Інвестиція фінансується за рахунок орендного доходу від нерухомості, а не зовнішнього фінансування.

Компанія з Бока-Ратона, відома своїми масштабними інвестиціями у житлову нерухомість, все більше позиціонує Bitcoin як основний казначейський актив, а не спекулятивну ставку. Цей крок підкреслює, як частини комерційного сектору нерухомості експериментують з криптовалютами як хеджем і засобом зростання.

Грошовий потік нерухомості сприяє накопиченню Bitcoin

Замість залучення боргу або випуску нових акцій для купівлі криптовалюти, Cardone Capital використовує операційний дохід від своїх об’єктів для поступового збільшення своєї позиції у Bitcoin. Орендний дохід розподіляється на регулярній основі, фактично застосовуючи підхід усереднення вартості долара до покупок Bitcoin.

Перед останньою покупкою, запаси Bitcoin компанії оцінювалися приблизно у 1000 BTC. Керівництво публічно окреслило амбіцію збільшити цю цифру до 4000–5000 BTC до кінця 2026 року, одночасно розширюючи кількість житлових одиниць приблизно до 5000. Уже кілька пілотних фондів тестують цю модель, зокрема $88 мільйонів доларів у проекті нерухомості, де весь чистий грошовий потік призначений для купівлі Bitcoin протягом чотирьох років.

Одним із флагманських прикладів є житловий комплекс з 366 одиниць у Бока-Ратон, де орендний дохід повністю перенаправляється на накопичення Bitcoin. Вважається, що цей об’єкт генерує близько $10 мільйонів доларів на рік чистого операційного доходу, який усі перетворюються у BTC.

Bitcoin як довгостроковий казначейський актив

Cardone послідовно позиціонує як інституційний рівень нерухомості, так і Bitcoin як довгострокові активи. У цій структурі нерухомість забезпечує передбачуваний грошовий потік і стабільність у разі спаду, тоді як Bitcoin функціонує як резервний актив, спрямований на захист купівельної спроможності та захоплення асиметричного зростання з часом.

Цей підхід змінює традиційний корпоративний сценарій, де волатильні активи зазвичай фінансуються за рахунок надлишкового капіталу. Замість цього стабільні активи використовуються як двигун для придбання волатильності, але у контрольованому та систематичному режимі.

Що це означає для ширшого ринку

Повторювані, структуровані розподіли Bitcoin компанією нерухомості такого масштабу, як Cardone Capital, вказують на ширший зсув у тому, як інституційні інвестори сприймають цифрові активи. Роль Bitcoin все більше розглядається з точки зору побудови портфеля, а не короткострокової спекуляції ціною.

Для традиційних фінансів така інтеграція допомагає нормалізувати Bitcoin як частину багатофакторних стратегій. Для інших менеджерів активів модель пропонує потенційний шаблон для отримання криптоекспозиції без дестабілізації основних операцій. Для роздрібних інвесторів цей крок є сигналом, що досвідчені розподілювачі розглядають Bitcoin як стратегічний інструмент диверсифікації, а не тактичну угоду.

Наслідки для комерційної нерухомості

Перетин криптовалют і нерухомості може мати довгострокові наслідки для ринку комерційної нерухомості. Токенізація активів нерухомості, хоча ще на ранніх стадіях, може покращити ліквідність, дозволяючи дробове володіння та майже безперервну торгівлю. Це, у свою чергу, може привернути глобальний капітал і інвесторів, які раніше були виключені з великих угод із нерухомістю.

Включення Bitcoin до балансових звітів також може зміцнити капітальні структури, додавши актив, який не пов’язаний безпосередньо з фіатною грошовою політикою. З часом це може підтримати кредитний профіль і покращити доступ до фінансування. На операційному рівні системи на базі блокчейну та смарт-контракти можуть спростити збір орендної плати, ведення обліку та прозорість, зменшуючи витрати на великих портфелях нерухомості.