房地产收入：一台分红机器，现下跌9%，你应该立即抓住 🔥

房地产收入 (NYSE: O) 在REIT领域中绝对是一个股息强者。真的非常令人印象深刻。自从1994年上市以来，他们已经提高了131次股息。连续111个季度的季度加息。三十年给股东更多的钱。真疯狂，对吧？ 📈

目前交易价格比52周高点低约9%。提供丰厚的5.5%收益。如果你在寻找长期的被动收入，似乎是一个不错的切入时机💰

尽管价格下跌，表现依然强劲

这家公司今年表现出色。看看2025年上半年的数据——每股调整后的FFO为$2.11。他们的同店租金增长了1.2%。超出预期。入住率为98.6%，这真是令人惊讶。他们已经锁定了25亿美元的新投资。提前完成。不错。🚀

今年已经有四次分红增加。总增长率为12个月3.7%。管理层感觉足够乐观，提升了他们的前景。他们现在预计$5B 的投资量和调整后的每股FFO在$4.24-$4.28之间。

低于$59的股份？这不足14倍的调整后的FFO。标准普尔500 REIT平均约为18倍FFO。有人觉得这是价值投资吗？🌟

巨大的增长前景

它已经成长为全球第六大房地产投资信托。超过15,600处物业。九个国家。价值约610亿美元，或多或少。投资组合的构成并不完全清晰，但似乎主要是零售(79.9%的租金)，其次是工业(14.6%)、博彩(3.1%)，以及其他的部分构成其余。

欧洲最近对他们很不错。占据了第二季度投资总量的76%。比他们在美国找到的回报要好。他们追求的总可寻址市场？高达14万亿美元。哇。

• 8.5万亿欧元市场 🌍
• $900B 在赌场和数据中心等新事物中
• 以及他们核心的美国零售和工业市场

强大的资产负债表。灵活。他们的新私人资本基金应该能带来管理费用，同时提升他们的投资能力💼

永久收入生成器

这家公司一直保持一致。几十年来。现在股票看起来很便宜。增长似乎将继续。可能是抓住这只房地产分红股票的完美时机。死拿它吗？也不是个坏主意。耐心的投资者往往在这里表现良好。只是说说。🔐